Wohnung 4 Zimmer in Perl-Sehndorf ID 7045193

PERL: EINZIGARTIG! Diese neuwertige Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmer, befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, aus dem Jahre 2014. Vom offenen Wohnbereich mit Kaminofen und hochwertiger Küche gelangen Sie in den eigenen Garten (nach Südwesten ausgerichtet) und auf die große Sonnenterrasse. Die große Garage mit 2 Toren und einer Höhe von 3 und 4 Metern, bietet Platz für 8 PKWs. Sowohl die Garagenfassade als auch das Dach sind isoliert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer davon mit begehbarem Kleiderschrank), Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und eigenem Garten, Badezimmer, Gäste-WC. Die Garage hat eine Fläche von 125 m² und ist mit einem Holzofen sowie einem WC ausgestattet. Der zusätzliche Abstellraum misst ca. 50 m². Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten Garage: - große, hohe Garage mit Industrieboden und 2 Abflussrinnen - 2 Garagentore - Garagenfassade + Dach sind isoliert - Wände verputzt und gestrichen - eigene Elektrik inkl. 380 Volt - Platz für 8 PKW in der Garage und 3 Außenstellplätze - Holzofen und WC in der Garage - zusätzlicher Abstellraum Besonderheiten Wohnung: - ruhige, bevorzugte Wohnlage, 5 Minuten bis Luxemburg - neuwertige Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung - Kaminofen - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Belüftungsanlage - begehbare Dusche im Badezimmer - hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten - Sonnenterrasse mit Holzbelag und EIGENEM Garten - nur 2 Parteien im Wohnhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt). Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.