Wohnung 2 Zimmer in Konz ID 7677234

Objektbeschreibung: Die erdgeschossige, teilweise klimatisierte Wohnung liegt unweit des Zentrums von Konz sowie des idyllischen Saarufers mit seinen neu gestalteten Saarterrassen in einem im Jahre 2000 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Eingang. Durch ihre großen Fenster im Wohnbereich erhält sie das Ambiente eines Wintergartens - eine Klimatisierung in diesem Bereich ist vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer ist hell und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz bietet. Das Duschbad sowie ein Abstellraum sind vom Wohnbereich separiert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnfläche dieser ca. 80 m² renovierten Wohnung mit Wintergartenflair teilt sich wie folgt auf: 1 geräumiger Wohnen-Essen-Koch-Bereich, 1 Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Bad mit Dusche, 1 Abstellraum oder auch als Diele nutzbar. 1 kleine Terrassenfläche. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Gewerbefläche - z. B. Büro- bzw. Praxisräume. PKW - Stellplatz: Kfz-Stellplatz vorhanden (Freiplatz) Allgemeines: Internet und Kabelfernsehen sind vorhanden. Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Winterdienst, Straßenreinigung werden durch einen Hausmeisterservice ausgeführt. Der verhandelbare Kaufpreis beträgt 299.000,00 €, Kfz-Stellflächen (2 verfügbar) je 5.000,00 € Maklercourtage: Provisionsfrei für Käufer Energieausweis: Ausgestellt am 21.05.2020, gültig is 21.05.2030 Hauptenergieträger: Gas Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 2000 Endenergieverbrauch 105,9 kWh / (m².a) Klasse D. Besichtigungen: Wir stehen Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Die Wohnung bzw. Praxis - und Büroräume stehen ab sofort zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von den Vermietern übermittelt wurden. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch wird um vorherige Terminabsprache gebeten. Mietverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Die Daten bitte ich vertraulich zu behandeln. Änderungen bleiben vorbehalten. Datenschutz u. Widerrufsbelehrung finden Sie unter www.immo-conen.de/datenschutz