***Neubau*** niuVitis-estate freut sich, Ihnen diese exklusive Wohnung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großen, hellen Wohn-/Essbereich, sowie eine offene Küche. Unter anderem steht Ihnen die Nutzung des Pools und der Sauna zur Verfügung. Das Objekt selbst besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und die direkte Anbindung an das Weltkulturerbe "Igeler Säule" und das idyllische Flussambiente an der Mosel direkt 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. 2 Stellplätze können für je 10.000€ erworben werden. Die Grenze zu Trier und die schnelle Verbindung nach Luxemburg machen Igel zu einem attraktiven Wohnort. Die luxemburgische Grenze ist nur 3 Kilometer entfernt, und der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg ist ebenfalls nur 200 Meter entfernt. Das macht die Immobilie besonders für Luxemburg-Pendler interessant. Das Dorf hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen und zählt heute rund 2.000 Einwohner. Das Dorf verfügt über mehrere Restaurants, einen Getränkemarkt, Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt und auch Bildungseinrichtungen in Form eines Kindergartens und einer Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl Erwachsene als auch Kinder können ihren Tagesablauf optimal gestalten. Buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ************************************************************************************************************ *** New construction *** niuVitis-estate is pleased to offer you this exclusive flat. The flat has 2 bedrooms, 1 bathroom and a large, bright living/dining area, as well as an open-plan kitchen. The usage of the pool and sauna is at your disposal. The property itself impresses with its extraordinary architecture and the direct connection to the world heritage site "Igeler Säule" and the idyllic river ambience on the Moselle just 200 metres from your new home. 2 parking spaces can be purchased for €10,000 each. The border with Trier and the fast connection to Luxembourg make Igel an attractive place to live. The Luxembourg border is only 3 kilometres away, and the train station with a direct connection to Luxembourg is also only 200 metres away. This makes the property particularly interesting for commuters to Luxembourg. The village has become more attractive in recent years and now has around 2,000 inhabitants. The village has several restaurants, a drinks market, leisure facilities for young and old and educational facilities in the form of a nursery and a primary school are also located in the immediate vicinity. Both adults and children can organise their daily routine in the best possible way. Book your viewing appointment now. ************************************************************************************************************ ***Nouvelle construction*** niuVitis-estate a le plaisir de vous proposer cet appartement exclusif. L'appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un grand salon/salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte. Entre autres, l'utilisation de la piscine et du sauna est à votre disposition. L'objet en lui-même séduit par son architecture exceptionnelle et son lien direct avec le patrimoine culturel mondial "Igeler Säule" et l'ambiance idyllique de la rivière Moselle directement à 200 mètres de votre nouveau domicile. Deux places de parking peuvent être acquises pour 10.000€ chacune. La frontière avec Trèves et la liaison rapide avec le Luxembourg font d'Igel un lieu de résidence attractif. La frontière luxembourgeoise n'est qu'à 3 kilomètres et la gare avec une liaison directe vers le Luxembourg n'est également qu'à 200 mètres. Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs luxembourgeois. Le village a gagné en attractivité ces dernières années et compte aujourd'hui environ 2.000 habitants. Le village dispose de plusieurs restaurants, d'un marché de boissons, d'installations de loisirs pour les jeunes et les moins jeunes, et des établissements d'enseignement sous la forme d'une école maternelle et d'une école primaire se trouvent également à proximité immédiate. Les adultes comme les enfants peuvent organiser leur journée de manière optimale. Réservez dès maintenant votre visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)