Cet appartement exquis de 117 m² à Echternacherbrück offre un confort de vie moderne avec deux chambres à coucher et trois pièces au total. Les grandes fenêtres apportent non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais aussi une efficacité énergétique grâce au double vitrage. Le bien est équipé d'une protection solaire électrique dans la zone de vie, ce qui offre un confort et une protection supplémentaires. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils haut de gamme et de nombreux espaces de rangement. Le vaste salon et la salle à manger invitent à passer des soirées agréables et donnent accès à un balcon et à une terrasse avec jardin attenant. Une connexion Internet est disponible pour que vous restiez toujours connecté. Un système de sécurité incendie fiable ainsi qu'un interphone assurent une sécurité supplémentaire. L'appartement dispose de sa propre entrée séparée dans le bâtiment, ce qui permet d'être complètement seul et indépendant des voisins. Cette propriété à Echternacherbrück est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison calme et élégante. Avec ses excellentes installations et son emplacement idyllique, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous pour une visite ! Informations : - Année de construction : 2009 - Surface habitable : env. 117 m². - deux chambres à coucher - Chauffage : chauffage au sol ; générateur de chaleur : pompe à chaleur - salle de bain avec douche accessible - WC séparé pour les invités - cuisine intégrée de haute qualité en noir mat et aspect bois avec tous les appareils électroménagers pertinents (prix neuf : 30.000 €) - Revêtements de sol : carrelage et stratifié - grande terrasse avec jardin attenant - jardin aménagé par le jardinier - loggia couverte - deux places de parking extérieures - un emplacement de garage - une cave comme espace de rangement ---------- Diese exquisite 117 m² große Wohnung in Echternacherbrück bietet modernen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern und insgesamt drei Zimmern. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern durch die Doppelverglasung auch für Energieeffizienz. Das Objekt ist mit elektrischem Sonnenschutz im Wohnbereich ausgestattet, der zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse mit angrenzendem Garten. Internetanschluss ist vorhanden, damit Sie immer verbunden bleiben. Ein zuverlässiges Brandschutzsystem sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang im Gebäude, sodass man hier komplett ungestört und unabhängig von den Nachbarn ganz für sich ist. Dieses Objekt in Echternacherbrück ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause suchen. Mit seiner hervorragenden Ausstattung und der idyllischen Lage ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen: - Baujahr: 2009 - Wohnfläche: ca. 117 m² - zwei Schlafzimmer - Heizung: Fußbodenheizung; Wärmeerzeuger: Wärmepumpe - Badezimmer mit barrierefreier Dusche - separates Gäste- WC - hochwertige Einbauküche in schwarz- matt und Holzoptik mit allen relevanten Elektrogeräten (Neupreis: 30.000 €) - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - große Terrasse mit angrenzendem Garten - Garten vom Gärtner angelegt - überdachte Loggia - zwei Außenstellplatz - ein Garagen- Stellplatz - ein Kellerraum als Abstellfläche