Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ? Erstbezug Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 70,10 m². Die Wohnung entsteht in einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Bitburg und bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Bauweise. Da es sich um einen Erstbezug handelt, profitieren zukünftige Eigentümer von einer zeitgemäßen Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Materialien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Gestaltung eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch besonders hohe Decken, raumhohe Türen sowie eine hochwertige Bauweise, die ein großzügiges Raumgefühl und modernen Wohnkomfort schafft. Highlights der Wohnung: * ca. 70,10 m² Wohnfläche * Neubau / Erstbezug * Lage im Erdgeschoss * offener Wohn- und Essbereich * 2 Schlafzimmer * Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Flur * Hauswirtschaftsraum * raumhohe Türen und hohe Decken * eigener Kellerraum * schlüsselfertige Übergabe * attraktive Innenstadtlage von Bitburg Das außergewöhnliche Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein überdachter Außenstellplatz kann für 17.500 € erworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 15.000 € zu erwerben. Die Stellplätze sind bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.