Dachgeschosswohnung Nr. 25/26 mit einer Gesamtfläche von 132,25 m², die durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstand. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, zwei Zimmern, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, ein Wohnzimmer und zwei Terrassen. Das Gebäude wurde etwa um 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde nach 2005 ausgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es fehlt jedoch ein zweiter Rettungsweg über das Dach. Gemäß der Mitteilung des Bezirksamtes Pankow von Berlin (270-2013-9401-Stdat BWA) vom 14. September 2023 wurde die Baugenehmigung aufgrund der fehlenden Errichtung des zweiten Rettungsweges für die Einheit (TE 25/TE 26) für ungültig erklärt. Dadurch besteht eine unmittelbare Gefährdung für die Nutzung dieser Einheit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.