Renditeobjekt in Saarlouis ID 7539544

In einer schönen Wohngegend von Saarlouis-Fraulautern liegt dieses Renditeobjekt aus dem Jahr 1956 auf einem 810m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein 8 Familienhaus mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Die 8 Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca.520m². Die Jährliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 41.000,00 ?é?. Zum Anwesen gehören weiter 2 Garagen und mehrere Parkplätze. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu errichten. Alle Wohnungen haben einen eigenen Zähler für Strom , Wasser und Heizung. In den Jahren1996 bis 2015 wurde das Haus stetig renoviert wie die z.b. Fenster, Wasserleitungen ,Heizung und Dach. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf. EG. : 2 x 2 ZKB je ca 65m² und 1,5 ZKB ca.45 m² 1OG. : 2x 2 ZKB je ca. 65m² und 2ZKB ca. 45m² 2OG. : 2x 3ZKB je ca. 65m² und 2ZKB ca. 45m² Energieausweis in Vorbereitung. Sicherlich sind noch kleine Investitionen notwendig, um die Ausstattung, die Vielfältigkeit, dem Zeitgeist und/oder dem eigenen Geschmack anzupassen. Wenn LAGE und GRUNDSTÜCK Sie BEGEISTERN ? dann lohnt sich Ihr Einsatz auf jeden Fall?! Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrSaarlouis: Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.