Renditeobjekt 13 Zimmer in Malbergweich ID 7854438

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und viel Platz für Autos, Wohnmobil und neuer Ölheizung. 25 Minuten bis Echternach! IHRE VORTEILE BEI DIESER IMMOBILIE: ? 3 separate Wohnungen ? Mieteinnahmen ? große Scheune mit viel Platz für Caravan und Geländewagen oder Traktor ? Eifel mit kilometerlangen Wander- und Bikerouten für Groß und Klein Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Malbergweich und bietet Ihnen auf Grund der idealen Aufteilung ausreichend Platz für eine Großfamilie und / oder für die junge Familie mit Zusatzeinnahmen durch Vermietung sowie für Kapitalanleger - somit bestens geeignet für jedermann! Das Anfang der 70iger Jahre massiv erbaute und gedämmte Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren stetig gepflegt und kontinuierlich renoviert. Zum Objekt gehört ein großes Grundstück sowie Nebengebäude (große Scheune) mit viel Platz zur Entfaltung. Die Gesamtwohnfläche von etwa 304m² teilt sich auf wie folgt: Souterrain (ca. 81m²): Diele Schlafzimmer Badezimmer zwei Vorratsräume Wohnzimmer mit überdachter Terrasse Küche inklusive Einbauküche Erdgeschoss (ca. 120m²): Esszimmer Küche inklusive Einbauküche Bad Spind Diele Schlafen I Schlafen II großer Balkon mit Markise Terrasse Obergeschoss (ca. 103m²): Wohn-Essküche Wohnen Bad Diele Schlafen I Schlafen II Schlafen III kleiner Balkon Speicher: Gebälk und Dacheindeckung tadellos Sie genießen Ihren privaten Freiraum auf der Terrasse - neben und hinter dem Haus - sowie auf dem Balkon. Ihnen gefällt diese Immobilie und Sie fühlen sich angesprochen? Wir sind gerne für Sie da! Freundliche Grüße. Sabine Zschiesche. Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 07.08.2030 Endenergiebedarf: 105,3 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: Ausstattung: Massivbau mit Wärmedämmung Fenster: Kunststoff und Holz doppelt verglast, vor 10-15 Jahren ausgetauscht Echtholzparkett, Steinböden, Laminat, Teppichboden Massivtreppen Ölzentralheizung und Tanks vor zwei Jahren erneuert Rollläden, teilweise elektrisch Einzelgarage 3-fach Garage Stall und Scheune mit neuer Eindeckung 5 Stellplätze 2 Balkone Terrasse Großer Garten mit Sitzplatz. Gesamtobjekt ehemaliger Bauernhof mit separatem Wohnhaus und Nebengebäuden. Außendämmung Stallgebäude mit 3-fach Garage und neuer Eindeckung Einzelgarage 2 Balkone Terrassen Böden: Fliesen, Parkett, Teppichböden Fenster: Holzfenster, zweifach-Verglasung Innentüren und Haustür vor 10 Jahren erneuert drei Einbauküchen 3-fach Garage Einzelgarage neue Ölheizung neue Öltanks großer GartenDer Ort Malbergweich befindet sich in der landschaftlich schönen Eifel und gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Nähe zu Kyllburg und Bitburg macht ihn auch für Familien interessant. Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Ortes. Entfernungen: Malbergweich- Kyllburg 4 km Malbergweich- Bitburg 12 km Malbergweich- Luxemburg 25 Minuten Deudesfeld - Autobahn A60 in 5 Minuten Genießen sie die Feierabendsonne über der Eifel!Kabel- / Sat-TV : 1