Dieses massiv erbaute 5 Parteien-Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 226m², eine Nutzfläche von ca. 22m² sowie über eine Grundstücksfläche von ca. 580m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehört ein kleiner Bungalow, welcher sich im Hinterhof des Objektes befindet. Im Hinterhof steht Ihnen neben dem Garten mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden in den folgenden Jahren vom Eigentümer vorgenommen: - Erneuerung der Heizungsanlage im Jahre 2010 - Dach im Jahre 2018 - Modernisierung der Leitungssysteme im Jahre 2018 - ebenfalls wurden die Fenster im Jahre 2018 erneuert - Modernisierung des Innenausbau sowie der Bäder im Jahr 2019 Die 5 Wohneinheiten mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern sowie 5 Bäder teilen sie wie folgt auf: - Wohneinheit 1 im EG gelegen 3 ZKB Wohnfläche ca. 80m² Kaltmiete ca. 600,00?é? - Wohneinheit 2 im EG mit separatem Eingang und Terrasse hinter dem Haus 2ZKB Wohnfläche: ca. 30 m² Kaltmiete ca. 550,00?é? - Wohneinheit 3 Bungalow Wohnfläche ca. 42m² Kaltmiete ca. 300,00?é? - Wohneinheit 4 im Obergeschoss gelegen Wohnfläche ca. 21,43m² Kaltmiete ca. 300,00?é? -Wohneinheit 5 im Obergeschoss gelegen Wohnfläche ca.59,25 m² Kaltmiete ca. 600,00?é? Die Immobilie wird möbliert vermietet. Das Mobiliar kann bei Interesse gerne übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns bei weiteren Fragen oder zwecks einer Terminvereinbarung zu kontaktieren. WOHNEINHEITEN - Wohneinheiten: 5 - Zimmer: 10 - Schlafzimmer: 6 - Badezimmer: 5 AUSSTATTUNG - letzte Modernisierungsmaßnahmen 2019 - Außenstellplätze - Keller - Terrasse - Öl Heizung Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. P.S. Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.Wo sich jedes Jahr Tausende gestresste Städter ein Wellness-Programm für die Seele gönnen, leben knapp 2000 Einwohner. Der Luftkurort Kell am See inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück, 20 Minuten von Trier und 5 Minuten von der Autobahn A48 entfernt, hat viel zu bieten: Es gibt einen idyllisch gelegenen Stausee, märchenhafte Wälder und einen lebendigen Ortskern, durch den die Ruwer fließt. Durch seine zentrale Lage an der A1 und mit Anbindung an die Flughäfen in Frankfurt-Hahn im Hunsrück, Saarbrücken und Luxemburg, die alle innerhalb von 1 bis 2,5 Stunden erreichbar sind, bietet Kell am See einen überzeugenden Standort für die Wirtschafts- und Gewerbeansiedlung im Hochwaldraum. Wer Natur sucht, findet sie rund um Kell am See - egal ob zu Fuß auf dem Saar-Hunsrück-Steig oder beim Radeln über den Ruwer-Hochwald-Radweg.Kell am See an der Hunsrückhöhenstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört mit einer Fläsche von 28,26 km² der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Tägliche Besorgungen und Arztbesuche können bequem vor Ort erledigt werden. Es gibt Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und Bankfilialen.