Willkommen Zuhause Es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die begeistern durch ihre Architektur, ihre Atmosphäre und ihr einzigartiges Wohngefühl. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Zweibrücken verbindet zeitlose Eleganz mit einer durchdachten Split-Level-Architektur und einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und harmonisch versetzte Wohnebenen schaffen ein offenes Ambiente mit besonderem Charakter. Mit rund 200 m² Wohnfläche und einem ca. 380 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Architektur mit Persönlichkeit Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Individualität und Qualität gelegt wurde. Die raffinierte Split-Level-Bauweise verleiht jedem Wohnbereich seine eigene Atmosphäre und schafft gleichzeitig fließende Übergänge zwischen den einzelnen Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen. Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein unvergleichlich helles Wohnambiente. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die offen gestalteten Dachgeschosse mit sichtbarer Holzkonstruktion verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den architektonischen Anspruch dieses Hauses. Raum für jede Lebensphase Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Schlafzimmer, zwei stilvolle Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen höchsten Wohnkomfort. Das helle Untergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Büro sowie weitere flexibel nutzbare Räume ? ideal für Homeoffice, Fitness, Hobby oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Wohnen unter freiem Himmel Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon sowie eine sonnige Gartenterrasse, die direkt an Wiesen und Felder grenzt. Die ruhige Ortsrandlage vermittelt jeden Tag das Gefühl, mitten in der Natur zu leben ? und dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie ? es ist ein Zuhause mit Charakter. Die außergewöhnliche Architektur, die großzügigen Wohnbereiche und die einmalige Lage am Feldrand schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Ausstattung: - Individuelle Architektenplanung mit Split-Level-Konzept - Ca. 200 m² Wohnfläche - Ca. 376 m² Grundstück - Baujahr 2000 - Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - Offene Einbauküche - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Öl-Zentralheizung - Zwei Tageslichtbäder und Gäste-WC - Großzügige Dachterrasse - Balkon und sonnige Gartenterrasse - Garage mit direktem Hauszugang - Hochwertige Stahl-Holz-Treppe - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern - SAT-TV und DSL-Anschluss Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Zweibrücken. Direkt angrenzend an Wiesen und Felder genießen Sie Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie die umliegenden Städte ist hervorragend. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Sonstiges: Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie ? es ist ein Zuhause mit Charakter. Die außergewöhnliche Architektur, die großzügigen Wohnbereiche und die einmalige Lage am Feldrand schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden! Kaufpreis: 320.000,-- Euro Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises