Doppelhaushälfte 6 Zimmer in Wincheringen ID 7927574

DIREKTE GRENZNÄHE LUXEMBURG: "AUF MONT" - WINCHERINGEN: Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen diese neuwertige Doppelhaushälfte mit 155 m² Wohnfläche an. Diese erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse, so dass Sie auch im Obergeschoss eine volle Zimmerhöhe genießen - ohne Dachschrägen. Die großen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Tageslicht - die Ausstattung ist zeitlos/modern in hellen Farben gehalten. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig mit ca. 45 m² und separater Küche angelegt. Generell zeigt sich hier eine durchdachte Raumaufteilung, die sich wie folgt ergibt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Essbereich mit offenem Aufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten Garage mit Zugang ins Haus über den Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche, 4 Schlafzimmer und davon ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Besonderheiten: - direkte Grenznähe zu Luxemburg - begehrte Wohnlage "Auf Mont" - Höhenlage mit schöner Weitsicht - energieeffizientes Haus KFW 55 - neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten - 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und eigenem Bad - Belüftungsanlage - große Terrasse - ebener Grundstücksverlauf - Grundstück teilweise mit Sichtschutz - Garage mit direktem Zugang ins Haus - sofort verfügbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 2,00 % 19% MwSt (2,38 % gesamt). Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.