Cette élégante villa, construite en 2010 sur un terrain de 800m2, offre une surface brute de 250m2 et une surface habitable de 180m2. La propriété a été entièrement rénovée il y a trois mois et combine un design moderne et ouvert avec des espaces de détente confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de haute qualité avec un débarras adjacent, une salle à manger et une salle de séjour spacieuse avec un poêle à bois qui vous invite à passer des soirées d'hiver confortables. En outre, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou buanderie. De toutes les pièces, vous avez accès au balcon et à la grande terrasse qui offre une vue magnifique sur la Moselle. De là, vous accédez au jardin aménagé avec soin, qui invite à la détente, surtout en été. À l'étage supérieur, la luxueuse suite parentale impressionne par sa grande chambre à coucher, sa salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et sauna attenant ainsi que par son débarras. Une galerie permet d'accéder à un studio confortable qui peut facilement être transformé en une autre chambre à coucher si nécessaire. Le sous-sol se distingue par une entrée spacieuse, une chambre d'amis avec salle de douche séparée ainsi que deux caves. Cette offre unique est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Cette villa élégante, qui séduit par sa grande qualité et son design bien pensé dans un endroit calme, est à ne pas manquer ! Pour toute question supplémentaire ainsi que pour une visite, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Diese elegante Villa, erbaut im Jahr 2010 auf einem 800qm großen Grundstück, bietet eine Bruttofläche von 250qm und eine Wohnfläche von 180qm. Die Immobilie wurde erst vor drei Monaten umfassend renoviert und kombiniert modernes, offenes Raumdesign mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige, offene Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, der zu behaglichen Winterabenden einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Zimmer, das flexibel als Büro oder Waschküche genutzt werden kann. Von allen Räumen aus haben Sie Zugang zum Balkon und zur großen Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Mosel bietet. Von dort aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss beeindruckt die luxuriöse Eltern-Suite mit einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und angrenzender Sauna sowie einem Abstellraum. Über eine Galerie erreichen Sie ein gemütliches Studio, das sich bei Bedarf leicht in ein weiteres Schlafzimmer verwandeln lässt. Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit separatem Duschbad sowie zwei Kellerräume. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine große Garage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet. Diese stilvolle Villa, die durch hohe Qualität und durchdachtes Design in einer ruhigen Lage besticht, sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. ---------- This elegant villa, built in 2010 on an 800sqm plot, offers a gross area of 250sqm and a living area of 180sqm. The property was extensively renovated just three months ago and combines modern, open-plan design with cozy retreats. On the first floor, you will find a high-quality, open-plan kitchen with adjoining storage room, a dining area and a spacious living room with a wood-burning stove for cozy winter evenings. There is also a separate room that can be used flexibly as an office or laundry room. From all rooms you have access to the balcony and the large terrace, which offers a wonderful view over the Moselle. From there, you can access the lovingly landscaped garden, which is particularly inviting for relaxing in summer. On the upper floor, the luxurious master suite impresses with a large bedroom, a spacious bathroom with shower, bathtub and adjoining sauna as well as a storage room. A gallery leads to a cozy studio, which can easily be converted into a further bedroom if required. The basement boasts a spacious entrance area, a guest room with separate shower room and two cellar rooms. This unique offer is rounded off by a large garage with space for three vehicles. This stylish villa, which impresses with its high quality and well thought-out design in a quiet location, is not to be missed! For further questions and to arrange a viewing, please contact us using the contact form.