Einfamilienhaus 7 Zimmer in Trier

REMAX Real Estate Solutions Bereldange und DIANA CAUBET ? *** ? bieten Ihnen dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAGS UND SONNTAGS MÖGLICH. Exklusive Immobilie in bevorzugter Lage Auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² gelegen, bietet dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf zwei Etagen. Das helle und großzügig geschnittene Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, elegante Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die Komfort, Privatsphäre, Lebensqualität und hochwertige Ausstattung schätzen. Die wichtigsten Highlights Ca. 245 m² Wohnfläche 3 großzügige Schlafzimmer 2 Badezimmer 623 m² Grundstück Über 200 m² Gartenfläche mit privatem und angenehmem Außenbereich Große Doppelgarage 2 zusätzliche Außenstellplätze Separater Zugang mit gesichertem Tor 28 Photovoltaikmodule Batteriespeicher, 2025 modernisiert Fußbodenheizung mit individueller Regelung in jedem Raum Neu installierte Sauna Temperierte Weinkeller, ideal für Weinliebhaber Doppelverglasung aus dem Jahr 2006 mit spezieller Einbruchschutzverglasung Professionelle Alarmanlage Hochwertige Parkettböden Zahlreiche elegante maßgefertigte Einbauten Elegantes Wohnambiente mit hohem Komfort Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gelungene Verbindung aus wohnlicher Wärme und eleganter Gestaltung. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Raumaufteilung sowie viel natürliches Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Auch in puncto Sicherheit überzeugt die Immobilie: Die Fenster verfügen über Doppelverglasung mit speziellem Einbruchschutz, ergänzt durch eine professionelle Alarmanlage. Privater Wellnessbereich Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Wellnessbereich. Die neu installierte Sauna bietet die Möglichkeit, sich direkt zu Hause zu entspannen und nach einem langen Arbeitstag neue Energie zu tanken. Weinliebhaber werden den optimal temperierten Weinkeller besonders schätzen ? ideal zur fachgerechten Lagerung einer hochwertigen Weinsammlung. Garten, Garage und Stellplätze Der über 200 m² große Garten bildet eine private grüne Oase und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ob gemütliche Sommerabende, Essen im Freien oder einfach entspannte Stunden im Grünen ? hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Für Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Der gesamte Bereich ist über ein separates, gesichertes Tor zugänglich. Ideale Lage für Berufstätige in Luxemburg Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage im Ruwer-Tal und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Trier und Luxemburg. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Weinbergen und idyllischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Luxemburg ? ideal für Berufstätige, die nach einem ruhigen und hochwertigen Zuhause außerhalb des Großstadttrubels suchen. Die Nähe zu Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Ein Zuhause für höchste Ansprüche Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zahlreiche attraktive Eigenschaften: großzügige Wohnfläche, privater Garten, Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze, moderne Energietechnik, erhöhte Sicherheit und ein eigener Wellnessbereich. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder für Käufer, die Wert auf ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit Luxemburgs legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: DIANA CAUBET REMAX Real Estate Solutions Bereldange *** Besichtigungen sind auch samstags und sonntags nach Vereinbarung möglich.