Doppelhaushälfte 4 Zimmer in Trier ID 7854330

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine tolle Doppelhaushälfte in dem beliebten Stadtteil Kürenz von Trier. Diese tolle Immobilie wurde im Jahr 1964 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 170 m² Wohnfläche dieses tollen Zuhauses erstrecken sich über zwei Etagen, welche seperat voneinander bewohnt werden können und bietet daher ideal die Möglichkeit eine der beiden Etagen zu vermieten. Das Obergeschoss teilt sich in eine großzügig, abgetrennten Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ingesamt drei Schlafzimmer auf und wurde erst im Jahr 2020 aufwendig renoviert und ist zur Zeit vermietet. Das Erdgeschoss bietet weiteren Platz und teilt sich in ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und insgesamt zwei Schlafzimmer auf. Diese Etage hingegen, müsste noch fertig ausgebaut werden. Die Materialien hierfür liegen jedoch bereit und müssen nur noch von dem neuen Eigentümer verbaut werden. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.560 ?é? im Jahr. Nach Fertigstellung des Erdgeschosses können sich die möglichen Mieteinnahmen auf ca. 20.000,00 ?é? im Jahr belaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich einfach bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie ! - Terrasse - Gas-Heizung 2020 - Obergeschoss Renoviert 2020 - Stellplätze - separate Eingänge Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers-/in. Fu?r die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung u?bernommen werden. Energieausweis in Vorbereitung. Dieser wird in Kürze vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Trier-Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke in Trier. Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Der Bezirk ist in den letzten Jahren durch die Erschließung des Petrisberges stark gewachsen und umfasst heute fast 10.000 Einwohner.Kabel- / Sat-TV : 1