Villa 12 Zimmer in Trier ID 7081058

Diese traumhafte Villa befindet sich in Trierer Höhenlage im Stadtteil Olewig. Auf einer Wohnfläche von ca. 340m² bleiben hier keine Wünsche offen. Hier trifft sich moderne Architektur mit neustem Design. Genießen Sie hohen Wohnkomfort. Die Villa wurde 1996 in Massivbauweise auf einem ca. 995m² großen Grundstück errichtet. 2017 wurde die Villa aufwendig saniert und modernisiert. Sie verfügt über zwei Eingänge. Über den Haupteingang betreten Sie den Flur, von wo aus Sie rechts ein Zimmer erreichen und links in das Gästebad mit Dusche gelangen, weiter befinden sich hier zwei Abstellräume. Vom anderen Eingang aus gelangen Sie in einen Vorraum, welcher als Hauswirtschaftszimmer genutzt werden kann und weiter in anderes Zimmer führt von welchem Sie dann in den Flur gelangen. Der Flur ist durch eine große Glaswand mit zwei Schwingtüren zum Treppenhaus getrennt. Das Treppenhaus ist mit einer zweiseitig betretbaren Treppe bebaut, mit integrierter Beleuchtung. Geradeaus über das Treppenhaus betreten Sie den großen lichtdurchfluteten Wohn/ Essbereich mit integriertem eingemauertem Kamin. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, welcher mit einer Treppe zum Garten verbunden ist. Ebenso vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, eine hochwertige Einbauküche ist hier vorhanden. Im Wohnbereich befindet sich eine offene Galerie mit einer Wendeltreppe in den Wintergarten. Zudem genießen Sie vom Wohnbereich aus, einen herrlichen Blick durch die große Glasfront des Wintergartens. Im Untergeschoss haben Sie ein großes Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Abstellraum. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das große Bad en Suite, eine Wellness-Oase die über eine freistehende runde Badewanne und eine geräumige, bodentiefe Regendusche verfügt. Das WC liegt separiert hinter einer Trennwand. Vom Badezimmer aus, gelangen Sie in den Wintergarten. Hier im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Fitnessraum mit Duschbereich rundet das Gesamtbild ab. Auf dieser Ebene können Sie noch einen Keller-, einen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit Gartenzugang nutzen. Das Highlight im Garten ist der große Außenpool welcher mit Terrassendielen umbaut ist. Das Haus verfügt über zwei Garagen und befindet sich in einer Anliegerstraße mit Sackgasse. -Baujahr 1996, saniert 2017 -Grundstück ca. 995m² -Bodenbeläge mit Marmor und Parkett ausgestattet -Die Parkettböden sind neu geschliffen und geölt. Im Treppenhaus befinden sich Natursteinböden. -doppeltverglaste Fenster -Die Rolläden sind per Funk steuerbar -Die Rolläden sind gegen aufhebeln gesichert. -Das Haus verfügt über ein Überwachungssystem mit Kamera, über Handy steuerbar. -Fitnessraum -Wellnessbad mit freistehender Badewanne -zwei Garagen -?ûl- Zentralheizung im Haus (4500L Tank) -Kabelanschluss -lichtdurchfluteter Wintergarten mit Galerie -Kamin im Wohnzimmer -neuwertige Küche mit AEG Geräten -hochwertige Ankleide angrenzend an das Elternschlafzimmer Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und unverbindlich durch das Objekt. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).Olewig ist einer der 19 Bezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Die Legende sagt, dass der heutige Stadtbezirk seinen Namen vom Olewiger Bach hat. Hier sollen die ersten Christen in Trier getauft worden sein. Dabei soll sich durch die Salbung ein ?ûlfilm auf dem Bach gebildet haben. Der Name stammt aus dem Lateinischen von ?oleum? und ?via?, was in etwa ??ûlweg? bedeutet.[1] Im Jahr 1536 wird Caspar Olevian in Trier geboren. Den Namen Olevian leitete der Vater von dem heutigen Trierer Stadtteil Olewig ab, aus dem die Familie ursprünglich stammte.[2] 1888 wird Olewig aus der Stadt Trier ausgegliedert, am 1. Juli 1930 wieder in die Stadt Trier eingemeindet.[3] Seit 1956 besteht eine Partnerschaft mit der französischen Gemeinde Barr im Elsass.[4] In den letzten Jahren finden im Ortskern große Dorferneuerungsmaßnahmen statt. Trotz der frühen Eingemeindung blieb die dörfliche Struktur des alten Winzerdorfes Olewig erhalten. Noch heute sind hier mehrere Winzer angesiedelt, die die umliegenden Weinberge bewirtschaften. Weiterhin gibt es mehrere Weinlokale und Gaststätten. Verkehr Da Olewig direkt an einer der beiden Hauptverkehrsachsen liegt, welche die Innenstadt Triers mit der Universität und den Höhenstadtteilen verbindet, ist der Stadtteil einer hohen Verkehrsbelastung ausgesetzt. Der Verkehr wird jedoch seit vielen Jahren durch die Riesling-Weinstraße am alten Ortskern vorbeigeleitet. Der Ortskern selbst wurde in den letzten Jahren teilweise verkehrsberuhigt umgestaltet. Der Mannheimer Helm wird durch das Vorkommen in einem treverischen Kriegergrab aus der Mitte des 1. Jahrhunderts v. Chr. in Trier-Olewig datiert. Kabel- / Sat-TV : 1