Cette charmante maison à Taben-Rodt offre une surface habitable de 180 m², idéale pour les familles. Avec cinq chambres à coucher spacieuses, elle offre suffisamment de place pour chaque membre de la famille. Le grand jardin et son abri de jardin vous invitent à passer des après-midi de détente en plein air. L'aménagement intérieur se distingue par des pièces lumineuses et conviviales qui confèrent à la maison une atmosphère agréable. L'une des salles de bains est entièrement neuve, moderne et spacieuse, idéale pour les besoins quotidiens. En outre, un bureau supplémentaire est disponible, parfait pour le home-office ou comme salle de loisirs. Le grenier n'est pas aménagé et n'est pas isolé. En outre, il y a un double garage avec un espace de rangement supplémentaire de 50 m². Idéal pour les navetteurs, distance à : Luxembourg ville : ± 45 km Grevenmacher, Remich : ± 25 km Pas de retard de rénovation, plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : Revêtement de la façade, fenêtres, revêtements de sol en partie, portes intérieures en partie, salles de bains, ... Le toit a toutefois besoin d'être rénové. Chauffage électrique avec accumulateur de nuit, chauffe-eau instantané dans les salles de bains et la cuisine. La situation de la maison à Taben-Rodt convainc par son calme et son lien avec la nature. Cependant, toutes les installations importantes de la vie quotidienne sont accessibles en peu de temps. Cette propriété est une combinaison parfaite d'un habitat idyllique et d'un usage pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique ! Disponible à court terme. Courtage de 3,57 %, TVA légale incluse. ---------- Dieses charmante Haus in Taben-Rodt bietet Ihnen auf 180 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern bietet es genügend Platz für jedes Familienmitglied. Der großzügige Garten mitsamt seinem Gartenhäuschen lädt zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein. Die Innenausstattung besticht durch helle und freundliche Räume, die dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Eines der Badezimmer ist komplett neu, modern und großzügig gestaltet, ideal für die täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Arbeitszimmer zur Verfügung, perfekt für Home-Office oder als Hobbyraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, und nicht isoliert. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum auf 50 m². Ideal für Pendler, Entfernung zu: Luxemburg Stadt: ± 45 km Grevenmacher, Remich: ± 25 km Kein Renovierungsstau, über die letzten Jahre wurden mehrere Sanierungen vorgenommen: Verkleidung der Fassade, Fenster, Bodenbeläge teilweise, teilweise Innentüren, Badezimmer, ... Das Dach ist allerdings sanierungsbedürftig. Elektroheizung mit Nachtspeicher, Durchlauferhitzer in den Bädern und in der Küche. Die Lage des Hauses in Taben-Rodt überzeugt durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance! Kurzfristig verfügbar. Maklercourtage jeweils 3,57 % inkl. gesetzlich vorgesehener MwSt. ---------- This charming house in Taben-Rodt offers 180 m² of living space, making it an ideal home for families. With five spacious bedrooms, there is enough room for every member of the family. The spacious garden with its garden shed invites you to spend relaxing afternoons outdoors. The interior impresses with bright and friendly rooms that give the house a pleasant living atmosphere. One of the bathrooms is completely new, modern and spacious, ideal for everyday needs. There is also an additional study, perfect for a home office or as a hobby room. The attic is unfinished and not insulated. Furthermore, there is a double garage with additional storage space on 50 m². Ideal for commuters, distance to: Luxembourg City: ± 45 km Grevenmacher, Remich: ± 25 km No renovation backlog, several renovations have been carried out in recent years: Facade cladding, windows, partial flooring, partial interior doors, bathrooms, ... However, the roof is in need of renovation. Electric heating with night storage, instantaneous water heaters in the bathrooms and kitchen. The location of the house in Taben-Rodt impresses with its tranquillity and closeness to nature. Nevertheless, all the important facilities of daily life are within easy reach. This property is a perfect combination of idyllic living and practical everyday suitability. Don't miss out on this unique opportunity! Available at short notice. Broker's commission 3.57 % incl. statutory VAT.