Reihenhaus 5 Zimmer in Sülm

Ehemaliges Bauernhaus mit Anbau- und schönem Grundstück mit Fernsicht. Das ehemalige Bauernhaus wurde 1839 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Ergänzt wird es durch einen nachträglichen Anbau mit zusätzlicher Ausbaureserve sowie einer separat gelegenen Garage (Bj. 1995). Aufteilung Hauptgebäude: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Übergang zur Küche, daneben befindet sich eine Diele mit Kaminofen und Ausgang zum Garten, weiterer Flur mit Zugang zum Esszimmer, WC und zum Wohnzimmer mit Kachelofen Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Wohnbereich umfasst einen Raum mit Küchenanschlüssen, eine Empore im Dachbereich, ein weiteres Schlafzimmer und einen weiteren Raum, mit Zugang zum Garten ca.10m². Des weiteren verfügt das Haus über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, einen Gewölbekeller und einen weiteren Abstellkeller. Nebengebäude: Erreichbarkeit über eine Außentreppe oder den seitlichen Eingang. Hier erstreckt sich über zwei Etagen eine weitere Fläche von ca. 75 m² die als Ausbaureserve genutzt werden kann. Weiterhin separate Garage mit ca. 35 m². Das Grundstück mit schöner Sicht bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und evtl. zur weiteren Bebauung. Derzeit angelegt mit Terrasse, Grünflächen u. diverser Bepflanzung. Ausstattung: Hauptgebäude: - Bruchsteinmauerwerk und Holzbalkendecken - Satteldach mit Tondachziegel - Isolierglas, Holzfenster, teilweise manuelle Rollläden - Fußböden mit Fliesen, Teppich oder Parkett - Beheizung über Nachtspeicheröfen - Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen - Holztreppe - Gewölbekeller Anbau: - Rohbauzustand - Holzbalkendecke mit Wickelsprossen - Hohlblocksteine - Betontreppe Die Ortsgemeinde Sülm mit rd. 470 Einwohnern liegt ca. 10 km südöstlich von der Kreisstadt Bitburg und 5 km vom Unterzentrum Speicher entfernt. Verkehrstechnisch ist Sülm ebenfalls gut angebunden. Die Bundesstraße B 51 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung sowohl in Richtung Bitburg als auch in Richtung Trier und Luxemburg. Direkt im Ort befindet sich die Kindertagesstätte St. Michael. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Ort Idesheim, (etwa 5 km entfernt). Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Speicher und Bitburg zur Verfügung.