Charmantes Reihenendhaus in Speicher - saniert und einzugsbereit! Dieses wunderschöne Endhaus, erbaut im Jahr 1918 und liebevoll saniert bis 2024, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 122 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Mit 4 Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Mit 2 Badezimmern: Ein Bad mit Dusche im 1. OG und ein weiteres mit entspannender Badewanne im EG. Eine großzügige Terrasse mit 16 m² lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Das 208 m² große Grundstück bietet zudem einen gepflegten Gartenbereich mit Blick ins Grüne. Eine Garage für Ihr Auto mit Zugang zum Haus und separatem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich 2-3 Stellplätze vor dem Haus. Das Gebäude aus dem Baujahr 1918, ist durch die Sanierung in einem exzellenten Zustand. Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Die Sanierung umfasst neue Elektrik, Sanitäranlagen und -leitungen und Fenster. Zudem wurde der gesamte Innenausbau erneuert, die Außenfassade gestrichen und in der Front verklinkert. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 rundet die Sanierung ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Speicher bietet eine umfassende und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 122 m² Nutzfläche. 4 Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Badezimmer im ersten Obergeschoss eine Dusche bietet. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen, die für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, die effiziente und zuverlässige Wärme garantiert. Ein elektrisches Garagentor für bequemes und sicheres Parken. Rolläden an allen Fenstern der Wohnräume für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Bereits beantragter Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung: Neue Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster und Innenausbau Vollständig ausbaubarer Dachboden durch die neue Zwischendecke, bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Eine großzügige Terrasse mit 16 m² und ein gepflegter Garten auf dem 208 m² großen Grundstück. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses liebevoll sanierte Endhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Attraktive Lage in Speicher - Perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Speicher. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten abdeckt. Speicher verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und verschiedene Fachärzte sind in der Umgebung vorhanden, was eine optimale Gesundheitsversorgung gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet Speicher eine Auswahl an Kindergärten und Schulen. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Die Verkehrsinfrastruktur in Speicher ist hervorragend. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch größere Städte wie Trier und Bitburg bequem und zügig zu erreichen sind. Speicher verfügt über eine gut ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse und Bahnen verkehren regelmäßig und verbinden Speicher mit den umliegenden Städten und Dörfern. Der Bahnhof von Speicher bietet eine schnelle und bequeme Verbindung nach Trier und weiter. Die Region rund um Speicher bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten sich zudem vielfältige Wanderwege in der Umgebung an. Sportbegeisterte finden in Speicher zahlreiche Vereine und Sportstätten, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und ein modernes Fitnessstudio. Kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Konzerte und lokale Feste bereichern das gesellschaftliche Leben in Speicher und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Die Nähe zu historischen Städten wie Trier mit ihrer römischen Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten sowie die Moselregion mit ihren Weinfesten und malerischen Weinbergen machen Speicher zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge. Dieses Endhaus bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verspricht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit in Speicher!