Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick über Serrig bis ins Saartal. Die sonnige Hanglage, der unverbaubare Ausblick und der gepflegte Gesamtzustand verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause mit Aussicht. Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, einen gepflegten Gesamtzustand und eine außergewöhnliche Lage. In ruhiger Hanglage am Waldrand genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Serrig bis zur Burg und weit ins Saartal. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Garage und zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Bauweise & Konstruktion Außenwände: Bims / Tuff Steine Mineralischer Außenputz Stahlbetontreppen vom KG bis DG mit Steinbelag Satteldach mit Ziegeleindeckung Wintergarten, Balkone Fenster Doppelverglasung Innenausstattung Keramikböden im Erdgeschoss und in den Bädern Vinyl bzw. Laminatböden im Erd- und Dachgeschoss Helle, großzügige Raumaufteilung Energie & Technik Zentrale Öl-Niedertemperatur-Heizungsanlage (NT-Kessel) mit Weishaupt-Gebläse Brenner, integrierter Brauchwasserspeicher, Energieeffizienzklasse F Lagebeschreibung Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Serrig zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Saartal. Umgeben von Weinbergen, weitläufigen Wäldern und einer beeindruckenden Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur Natur, der herrliche Blick über das Saartal sowie die kurzen Wege nach Saarburg, Trier und Luxemburg machen Serrig zu einem begehrten Wohnstandort ? insbesondere auch für Berufspendler. Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert überzeugt Serrig durch eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein breites medizinisches Versorgungsangebot sind in der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Saarburg vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem Trier und das Großherzogtum Luxemburg schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Serrig zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität ? ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ruhigen Zuhause in Serrig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Steffi Schenkewitz, Andy May Wohn-ScheMa Gmbh Mobil: +49 152 53 66 23 24 E-Mail: info@wohn-schema.de