Sie suchen ein schönes Neubau-Grundstück für Ihr Eigenheim in Saarburg ? In vorteilhafter Höhenlage "Am Kammerforst" bieten wir Ihnen die seltene Chance Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Hier bauen wir für Sie Ihr neues Zuhause in bewährter baubiologisch gesunder Wolf-Haus-Qualität. Ihre Vorteile auf einen Blick: Bauen aus einer Hand durch ein langjährig erfahrenes und wirtschaftlich stabiles deutsches Unternehmen (die Firma Wolf besteht inzwischen seit über 125 Jahren) Ausgewählte Materialien für eine nachhaltige und ökologische Bauweise Sinnvolle Details und hochwertige handwerkliche Ausführung Vorbildliche Umsetzung der Anforderungen für den klimafreundlichen Neubau Technisch ausgereift und durchdacht Professionelle Begleitung durch den gesamten Planungs- und Bauprozess Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche. In einem offenen persönlichen Gespräch klären wir mit Ihnen die Möglichkeiten, die voraussichtlichen Kosten und die Rahmenbedingungen Ihres Bauvorhabens. Gemäß aktueller Baubeschreibung "fast fertig" kostet das angebotene Haus ab 379.000,- ?é? (inklusive Untergeschoss, zum Sonderpreis gültig bis 01.06.2025, zzgl. Baunebenkosten). Das Grundstück zum Hausangebot in Saarburg erwerben Sie für 140.000 ?é? direkt vom Eigentümer. (zzgl. Erwerbsnebenkosten bzw. Notar, Amtsgericht, Courtage) Weitere Informationen zu uns und unserem Baupartner Wolf-Haus finden Sie auf unserer Website: https://www.gilbers-baasch.de/hausbau-trier/holzbauweise/ Das hier angebotene Wolf-Haus wird gem. Baubeschreibung, in der Ausstattungsvariante "fast fertig" oder alternativ auch als Ausbauhaus erstellt. Ihr Wolf-Haus erhalten Sie zum garantierten Festpreis. Ihre Ausstattungswünsche und Möglichkeiten besprechen wir gerne und beraten und begleiten Sie in allen Phasen Ihres Bauprojekts. Da es sich aktuell um eine Neubau-Projektierung handelt wird der Energiepass im späteren Verlauf bzw. im Rahmen der detaillierten Haus-Planung erstellt. HAFTUNG: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. PROVISIONSHINWEIS: Die Gilbers et Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über das hier angebotene Grundstück ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINES: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.Ihr Grundstück befindet sich in gefragter ruhiger und unverbaubarer Lage Saarburg´s. Die genaue Lage des Baugrundstücks und die dortigen Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Entfernungen/Fahrtzeiten von Ihrem neuen Grundstück nach: - Saarburg-Am Markt: ca. 2,8 km - ca. 5 Minuten Fahrzeit oder ca. 34 Minuten zu Fuß - Konz: ca. 13 km - ca. 17 Autominuten - Trier-Stadt: ca. 24 km - ca. 28 Autominuten - Merzig: ca. 27 km - ca. 27 Autominuten Grenzübergänge Großherzogtum Luxemburg: - Wormeldange: ca. 19 km - ca. 23 Autominuten - Grevenmacher: ca. 19 km - ca. 24 AutominutenHeizungsart : Wärmepumpe