Doppelhaushälfte 6 Zimmer in Saarbrücken ID 7006192

Dieses attraktives, großzügiges in Massivbauweise gebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Dachloggia befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen/beliebtesten Wohngebiet von Saarbrücken. ? Güdinger - Berg? Es wurde im Jahre ca. 1960 erbaut und bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche komfortablen Wohnkomfort. Zu den einzelnen Ebenen: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und der Gästetoilette. Geradeaus befindet sich die große Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Rechterhand befindet sich das ca. 36 m² großes, helles Wohnzimmer mit Erker. Linkerhand befindet sich der offene Küchen-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoss: Über die Treppe mitten im Haus gelangen Sie in das Obergeschoss. Linkerhand befinden sich zwei Schlaf/Kinderzimmer mit Balkon, Rechterhand befindet sich das Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Weiter auf dieser Etage schließt sich noch ein weiteres Zimmer an, dass sich als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer anbietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in ein großes/helles Mansardenzimmer mit eigener Loggia und Ausblick auf Saarbrücken. Im Kellergeschoss: befindet sich die Garage, ein weiterer großer Raum der als Büro oder zusätzlicher Wohnraum (Gästezimmer) genutzt werden kann. Im hinteren Bereich befinden sich diverse weitere Räumlichkeiten und der Heizungsraum. Allgemeines zum Haus. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Diele, Wohnbereich, Treppenhaus, Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse/Garten/Grundstück/Treppe. Obergeschoss: Flur/Treppe, Bad mit Wanne, Duschkabine und Tageslicht, Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon. Dachgeschoss: Mansardenzimmer mit eigener Loggia und Ausblick auf Saarbrücken Kellergeschoss: Garage, Flur, Büro/Gästeraum, Hauswirtschaftstraum, Abstellraum, Heizungsraum. Modernisierungen: Erneuerung des Daches und Ausbau des Dachgeschosses mit Loggia. Ansonsten ist das Objekt in den Gewerken wie Heizung, Elektro usw. Renovierungsbedürftig. Kostenvoranschläge liegen vor. Weitere Details erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir die vorliegende Immobilie nur mit Bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellem 360-Grad-Besichtigungs-Rundgang anzusehen. Bitte fordern Sie Ihren persönlichen Zugang über das Kontaktformular des Immobilienportals an. ?Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.? Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.Ruhige Lage auf dem Saarbrücker Güdinger Berg. Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, alles schnell zu erreichen. Kurze Wege zu den Bushaltestellen und zu den Autobahnen. Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, liegt im Herzen der Metropolregion Saar- Lor-Lux und ist mit ca. 180.000 Einwohnern zugleich das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes. Das Stadtgebiet von Saarbrücken ist in die vier Stadtbezirke Mitte, Dudweiler, West und Halberg gegliedert. Die beliebtesten Stadtteile sind St. Johann und St. Arnual. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit. Auch für Studenten ist die Landeshauptstadt durch ihre verschiedenen Hochschulen und die Universität des Saarlandes sehr attraktiv. Angeschlossen an die Universität ist das Universitätsklinikum in Homburg, das in nur ca. 30 min Autofahrt zu erreichen ist.