Doppelhaushälfte 6 Zimmer in Saarbrücken-Dudweiler ID 6936450

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Raumgestaltung sorgt für ein optimales Raumklima und eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Dieses Anwesen wurde erbaut im Jahr 1990 und ist zwischen 2008 und 2012 laufend modernisiert worden. Es befindet sich in einer bevorzugte Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Die Wohnfläche von ca. 157 m² ist so aufgeteilt: Im Erdgeschoss tretet man ebenerdig in der Eingangsdiele mit Einbauschrank ein und Zugang zur Waschraum bzw. Abstellraum. Die Garage befindet sich im Haus. Im 1. Obergeschoss mit offener Bauweise, befindet sich ein Gäste/WC, ein Abstellraum, die Wohnküche und das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Südgarten mit Grillkamin. Im Wohnzimmer ist noch ein schöner Kamin mit Heizschächten vorhanden. Über die schöne Holztreppe gelangt man in die zweite Etage, in der sich das Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkon befinden. Im Dachgeschoss sind noch der Heizungsraum, ein ausgebauter großer Raum, der auch als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann und ein weiterer Abstellraum zu finden. Dieses Anwesen verfügt über 2 Stellplätze und eine Garage. Der komplett eingefriedete Garten mit seitlich absperrbarem, handgeschmiedetem Eisentor und Grillkamin, bildet eine harmonische Einheit zum Haus. Der Garten ist zum Teil terrassenförmig angelegt. All das macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Wohnstandort. Es befindet sich dem Entstehungsjahr 1990 entsprechend in einem guten Allgemeinzustand und könnte mit Malerarbeiten direkt bezogen werden. AUSSTATTUNG: - Gas-Brennwert Heizanlage (2012) - aufschließbarer Wintergarten - schöner Kaminofen - Badewanne mit Whirlpoolsystem - Einzelgarage mit 2 Stellplätze - komplett eingefriedeter Südgarten mit Grillkamin LAGE: Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse einer bevorzugten, von sehr guter Nachbarschaft bewohnten, Lage. Der Stadtwald ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Busanbindung in Richtung Saarbrücken und Dudweiler, ist ebenfalls in wenige Gehminuten erreichbar und fährt alle 20 Minuten. Die Autobahnanbindung zur A623 und darüber die A8 ist sehr gut. SONSTIGES: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie, dass Sie von diesem Objekt keine Kenntnis haben und Ihnen von anderer Seite nicht angeboten wurde. Zur Bestätigung der Besichtigung benötigen wir Ihre Unterschrift unter dem Besichtigungsnachweis. Die in diesem Angebot enthalten Angaben, stammen überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite (Eigentümer/Verkäufer/Vermieter u. a.), insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.