Haus 6 Zimmer in Saarbrücken ID 6664611

Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus, in bevorzugter Wohngegend und mit wunderschönem Garten besticht durch seinen Bau in einem exklusiven und modernen Stil. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 qm verwirklicht das Objekt ein wunderschönes Wohnerlebnis, für die ganze Familie. Dies wird unterstrichen durch die optimale, familienfreundliche Wohngegend (Neubaugebiet). Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur, der über eine Garderobe, ein Gäste - WC und einen HWR verfügt, in den offenen Küchen - und Essbereich sowie den Wohnbereich. Eine Doppelgarage sowie eine Hybridheizung (höchste Energieeffizienz) Desertieren kann man im Obergeschoss bequem anbauen oder einen Wintergarten herrichten ,was zusätzlich einen Wohnraum von ca.50 qm ergibt. Die Exklusivität der Immobilie wird durch den auf höchstem Niveau ausgestatteten Garten abgerundet. Der blickdichte Garten (67 m laufender Zaun, Doppelstahl mit Sichtschutz) mit Außenpool, Saunahaus, Grillplatz und einem schönen Pavillon lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer mit ?Bad en Suite? und einem angrenzendem Ankleideraum. Auf der kompletten unteren Etage befinden sich bodentiefe Fenster, die ein helles, lichtdurchflutendes und freundliches Wohnerlebnis ermöglichen. Aufteilung: EG:: Flur mit Einbauschränken, Garderobe und einem kleinen Lager, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum/Waschküche , Gäste - WC, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite (inkl. Badewanne et Dusche) und Ankleidezimmer OG:: offene, kleine Galerie, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Anschlüssen für eine Küche, Atelier (oder als weiteres Kinderzimmer oder Büro denkbar), Bad mit Dusche, HeizungsraumDie Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, in einem sehr beliebten Neubaugebiet in der Landeshauptstadt des Saarlandes. Die Universitätsstadt Saarbrücken (insgsamt 175.000 Einwohner) liegt unweit der französischen und luxemburgischen Grenze entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Frankreich macht sich überall bemerkbar und versprüht einen unvergesslichen französischen Charme, vor allem rund um den St. Johanner Markt, dem zentralen Treffpunkt der saarländischen Hauptstadt. In der einzigartigen Lage im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Luxemburg lässt sich viel erleben und entdecken.