Reihenhaus 6 Zimmer in Rehlingen-Siersburg ID 7839719

Angeboten wird ein schönes Reihenhaus mit eigenem Charme, mit viel Platz, einem großen Garten mit 950m² und erheblichen Ausbaureserven. Zwei Volletagen und die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere Räume zu Wohnraum auszubauen, bieten reichlich Fläche,142m² für die große Familie. Die originalen alten Zementfliesen im Dielenbereich, die Holztreppen sowie die Einbauschränke aus Holz, die sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand befinden, üben ihren eigenen und besonderen Charme aus. Generell ist das Haus direkt bewohnbar. Erdgeschoss: Man betritt den Flur, der rechts in das Esszimmer führt. Dieses geht in das Wohnzimmer über. Die Küche ist dem Esszimmer direkt angeschlossen und verfügt über eine moderne, aber klassisch anmutende Einbauküche. Auf die Terrasse gelangt man von der Küche aus. Die Terrasse liegt sehr ruhig im hinteren Grundstücksbereich und führt weiter in den Garten. Links des Flurs befindet sich das modern gestaltete Bad mit geräumiger und barrierefreier Dusche. Der Flur führt zudem zur Garage und zu einem geräumigen Abstellraum. Obergeschoss: Auf dieser Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, in dem sich die Heizungsanlage und die entsprechenden Tanks befinden, noch 2 weitere Räume. In einem dieser Räume ist eine komplett ausgestattete Küche untergebracht. Der Keller besitzt einen weiteren Zugang zum Garten. Sicherungskasten mit Stromzähler und FI wurden 2009 erneuert. Im Jahre 2000 wurden die Fußböden erneuert sowie die Aufteilung mit entsprechenden Durchbrüchen angepasst. Wasser - und Elektroleitungen wurden im Jahr 1995 erneuert, ebenso das Badezimmer im EG. Das komplette Dach mit Sparren, Dampfsperre und Dachpfannen wurde 1995 erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1991, wurde aber regelmäßigen Wartungen unterzogen und ist somit voll funktionsfähig. Der komplette Anbau in dem sich heute das Bad, sowie im oberen Bereich 1 Schlaf - und 1 Kinderzimmer befinden, wurde 1965 erstellt. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrEinkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants aller Art bieten Rehlingen und Siersburg sowie die gesamte nähere Umgebung. Auch die schnellen Anbindungen zur Autobahn Richtung Luxemburg - Saarbrücken machen den Wohnort und die Region attraktiv.