Top Investment, Wohnhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen! In beliebter Wohnlage von Prüm wurde im Jahr 1967 diese Immobilie massiv auf einem 654m² großen Grundstück errichtet, 2012 wurde das Haus modernisiert. Es verfügt über 297qm Wohnfläche auf drei Etagen. Das Große Wohnhaus bietet mit wenigen Umbaumitteln viele Nutzungsmöglichkeiten für drei Wohneinheiten oder auch für die große Familie. Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick, den man im Wohnzimmer und vom Balkon genießen kann 2021 wurde die neue Gas-Brennwertheizung in Betrieb genommen. Im Zuge dessen wurden die Wasserleitungen sowie Heizungsleitungen erneuert. Glasfaser für schnelles Internet wurde 2024 installiert. Das oberste Geschoss ist ausgebaut und gedämmt. Auch die wasserführenden Rohre wurden gedämmt. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Souterrain mit 89,11qm ist die Wellness Oase mit Sauna und Infrarot Kabine, Badezimmer und der Partyraum mit eigener Terrasse. Hauswirtschaftraum und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu. Parterre haben wir 117,54qm Fläche, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit separater Toilette, das großzügige Büro und das schöne Wohnzimmer mit angrenzender Küche, abgerundet durch den Balkon. (Die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten). Das Dachgeschoss bietet weitere 90,61qm und verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Küchenanschlüsse sind gelegt. Sechs Stellplätze und eine Garage runden das umfangreiche Angebot ab. Neugierig? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Dach ausgebaut Terrasse, Garten, Balkon 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Sauna