Doppelhaushälfte 8 Zimmer in Prüm ID 7744345

Die Doppelhaushälfte wurde als Zweifamilienhaus gebaut und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Eine Trennung der Wohneinheiten ist ohne größeren Aufwand möglich. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse wie folgt. Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und Waschbecken Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne Mansarde: Flur/Treppenhaus, vier Schlafzimmer (davon 1 SZ mit Dusche und Waschbecken, 1 SZ mit WC und Waschbecken). Zum Dachboden führt eine Einschubtreppe. Kellergeschoss: Heizungsraum mit WC und Ausgang zum rückwärtigen Grundstück, Öllagerraum mit 2 x 2.000 l Kunststofftanks, zwei weitere Kellerräume. Ausstattung: Massivbauweise in Bruchstein, Betondecke über KG, ansonsten Holzbalkendecken, Mansarddach mit Betonziegel und Kunstschiefereindeckung, ältere isolierverglaste Holz- und Aluminiumfenster, Ölzentralheizung Bj. 1989, Warmwasseraufbereitung über Flüssiggas-Durchlauferhitzer. Hinter dem Haus kleine Terrasse und Rasenfläche, neben dem Haus kann ein PKW-Stellplatz angelegt werden. Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung, eine komplette Räumung und umfangreiche Renovierungen sind erforderlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: VerbraucherinformationenDie Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.