EXCEPTIONAL VILLA IN SINZ 380 M² TOTAL 303 M² OF LIVING SPACE 6 BEDROOMS WK Immo, offers you this splendid villa ideally located 5 minutes from Remich, which will seduce you with its large volumes. The house is not completely finished at present, and still needs finishing touches such as tiling, parquet flooring, sanitaryware, kitchen, light fittings, plastering and painting. If you wish to complete the finishing yourself, a discount of €150,000 will be deducted from the advertised selling price. Here's how it works in detail: GROUND FLOOR - Large entrance hall - 15 m² fitness or hobby room - Large laundry room - Technical room with heat pump - 10 m² cellar - Double garage with floor heating 1ST FLOOR - Large 20 m² landing with dressing area - Large 60 m² living and dining area with access to terrace - 27 m² fitted kitchen with saddlery - 2 large 17.5 m² bedrooms - 1 shower room with WC and washbasin - 50 m² terrace 2ND FLOOR - 7 m² night hall - 1 master bedroom 27 m² with adjoining dressing room 14 m² and balcony 7 m² - 2 bedrooms of 20 m² each - 1 large bathroom with shower, WC and built-in storage space STRENGTHS - Unobstructed view of the surrounding area - Underfloor heating - Controlled double-flow ventilation - Triple glazing - Slatted blinds - Planned quality finishes - Pre-installation for surveillance cameras - Land suitable for swimming pool Rapidly available For further information, please contact Asmir Alomerovik on +352 661.213286 mail. info@asm.lu AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN SINZ 380 M² GESAMT 303 M² BEWOHNBAR 6 SCHLAFZIMMER WK Immo, bietet Ihnen diese herrliche Villa in idealer Lage, 5 Minuten von Remich entfernt, die Sie mit ihren großen Volumen begeistern wird. Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt, es fehlen noch die Feinarbeiten: Fliesen, Parkett, Sanitäranlagen, Küche, Leuchten, Gips, Farben. Wenn Sie die Fertigstellung selbst übernehmen möchten, wird ein Rabatt von 150.000 € vom angegebenen Verkaufspreis abgezogen. Hier sehen Sie, wie sich das Haus im Einzelnen zusammensetzt ERDGESCHOSS - Große Eingangshalle - Fitnessraum oder Hobbyraum mit 15 m². - Große Waschküche - Technikraum mit Wärmepumpe - Keller von 10 m². - Doppelgarage mit Fußbodenheizung 1. STOCK - Großes Treppenabsatz von 20 m² mit Ankleidebereich - Großes Wohnzimmer und Essbereich von 60 m² mit Zugang zur Terrasse - 27 m² große Einbauküche mit Speisekammer - 2 große Schlafzimmer von 17,5 m². - 1 Duschraum mit WC und Waschbecken - Terrasse von 50 m² 2. STOCKWERK - Nachtflur von 7 m². - 1 Elternschlafzimmer von 27 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von 14 m² und Balkon von 7 m² - 2 Schlafzimmer von 20 m². - 1 großes Badezimmer mit Dusche und WC und eingebautem Stauraum DIE VORTEILE - Freier Blick auf die Umgebung - Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftung mit doppeltem Luftstrom - Dreifach verglaste Fenster - Lamellenjalousien - Hochwertige Feinarbeiten vorgesehen - Vorinstallation für Überwachungskameras - Poolfähiges Grundstück Schnell verfügbar Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Asmir Alomerovik unter +352 661.213.286 mail. info@asm.lu