Geräumiges Familienhaus mit atemberaubendem Blick in Oberperl, Deutschland Dieses beeindruckende, solide gebaute Haus aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14 Ar. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf Perl und liegt im ruhigen Dorf Oberperl in Deutschland. Dank der erstklassigen Lage nahe der A1-Autobahn ist die Stadt Luxemburg bequem erreichbar ? ideal für Familien und Berufstätige. Das Haus ist über mehrere Ebenen durchdacht gestaltet und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und modernen Annehmlichkeiten. ? Erdgeschoss: Diese Ebene umfasst einen geräumigen Abstellraum (12 m²), einen Hauswirtschaftsraum (12 m²) und eine große Garage (74 m²) mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine Sauna (9 m²) und einen einladenden Eingangsbereich (23 m²), der eine praktische und gut organisierte Umgebung schafft. ? Erste Etage: Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend. Der Eingang führt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (81 m²) mit einem gemütlichen Kamin. Dieser Bereich verbindet sich nahtlos mit zwei Balkonen, die einen Panoramablick bieten. Die voll ausgestattete Küche (14 m²) verfügt über eine praktische Speisekammer (7 m²). Diese Etage verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer (16 m² und 25 m²), eines davon mit Zugang zum Garten und einem geräumigen Ankleidezimmer (9 m²). Darüber hinaus gibt es ein luxuriöses Badezimmer (21 m²) mit Whirlpool sowie eine Dusche mit WC (6 m²). ? Zweite Etage: Eine elegante Galerie (36 m²) bietet Zugang zu einem abgeschiedenen, isolierten Bereich, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. ? Gartengeschoss: Die Immobilie umfasst ein separates Studio-Apartment (50 m²), ideal für Gäste oder als Mietgelegenheit. Das Studio verfügt über einen Vorraum (9 m²), einen Abstellraum (4 m²), einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich (32 m²) sowie eine Dusche mit WC (4 m²). Eine Küche (11 m²) rundet diese unabhängige Wohneinheit ab. Zusätzliche Merkmale Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der mit einer Sommerküche für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung ausgestattet ist. Das separate Studio-Apartment bietet zusätzliche Flexibilität, perfekt für eine erweiterte Familie oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen. Kontakt Juha Ahonen ?? +352 661 249 476 ?? juha@vanmaurits.lu