Privatverkauf, keine Makler oder Agenten. Zum Verkauf steht eine in moderner Architektur gehaltene und freistehende Immobilie in bester Lage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Weitblick auf Luxemburg, ist uneinsehbar und eingezäumt. Das Haus, massive Bauweise, verfügt über modernste Technik und über eine sehr hochwertige Ausstattung. Der Wohn-Essbereich mit Kaminofen liegt angrenzend an die offene Wohnküche mit lichtdurchfluteten Fensterelementen. Verschiedene Elektrogeräte in der Küche wurden inzwischen zeit energiebewusst ersetzt. Über die teilweise überdachte Terrasse (Süd-West Lage) gelangt man in den Gartenbereich, der durch einen geheizten Pool erweitert wurde und zum ungestörten Badespass einlädt. Abends kann man in Ruhe den Sonnenuntergang geniessen. Die klimatisierten Schlafzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf. Die Bäder sind u.a. mit Whirlpool und Dampfdusche eingerichtet. Seit 2023 ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und Wallbox ausgestattet, was zu sehr geringen Stromkosten führt. 2024 wurde die Gastherme und der Warmwasserspeicher erneuert. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage mit Elektroantrieb, Entkalkungsanlage, Alarmanlage und Glasfaseranschluss für den unbeschwerten Home Office. Die Raumeinteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Flur, Garage mit Wallbox für 2 PKWs, Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum, WC. Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, ausgestattet mit Elektro- und Gasherd, Ausgang zum Garten, Wohn-Esszimmer mit Kamin und 2 Ausgängen auf die teilweise überdachte Terrasse und Gartenbereich, Büro, Gäste-WC mit Dusche. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Ausgang zum Balkon und eigenes Bad, ein weiters Badezimmer für die Kinder. Der isolierter Dachboden mit grossem Fenster bietet viel Stauraum. Ausstattung: Fussbodenheizung, die Böden sind gefliest. Die Sanitär Ausstattungen sind überwiegend von Villeroy & Boch, die Küchengeräte der Marke Siemens. Sat-TV in allen Räumen, Aussenstellplatz für ein PKW Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Einfach die Kontakttaste in der Anzeige nutzen.