Charmantes neues Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Kesslingen und modernen Annehmlichkeiten sowie Erweiterungspotenzial Dieses neue Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in Kesslingen, einem Stadtteil der Gemeinde Perl. Mit einer Wohnfläche von ± 145m² bietet es drei Schlafzimmer und liegt nur 30 km von Kirchberg und 40 km von Trier entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch einen einladenden, großzügigen Eingangsbereich (± 8m²), der zu einem offenen Wohn-/Essbereich ± 34m² und einer Küche ± 11m² führt. Die Haustech-Küche ist vollständig ausgestattet mit Siemens-Geräten, und der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC ± 3m², einen Abstellraum ± 8m² und einen Technikraum ± 8m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ± 18m², ± 16m², ± 14m², wovon eines über einen Ankleideraum ± 5m² verfügt. Das Badezimmer ± 13m² auf dieser Etage bietet eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Der isolierte Dachboden ± 70m bietet hervorragendes Potenzial für zukünftige Projekte. Im Außenbereich finden sich eine reizvolle Terrasse ± 17m², eine Garage ± 20m² und zwei Parkplätze. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören: - Doppelverglasung - Wärmepumpenheizung - Energiepass A - Keine Käuferprovision ist fällig Kontakt: Juha Ahonen Tel. +352 661 249 476 E-Mail: juha@vanmaurits.lu