Villa 5 Zimmer in Osburg ID 7819293

Moderner Stil vereint mit städtischem Flair und hohem Wohnkomfort! Dieses Haus bietet Ihnen alle Freiheiten! Zeitlose Eleganz verbunden mit Ihrer eigenen individualistischen Note. Durch die 2 Vollgeschosse haben Sie die perfekte Möglichkeit, ihre Vorstellungen der Innengestaltung zu realisieren. Nicht irgendein Haus... Unsere Hausserien lassen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Raumgestaltung zu, somit sind viele Grundrisse frei miteinander kombinierbar. Es können einzelne Räume miteinander getauscht oder das Raumkonzept völlig frei gestaltet werden. Bei DASMASSIVHAUS wählt der Kunde den Stil, Größe sowie die Ausstattung des Hauses zum Pauschalfestpreis und vermeidet so im Vorfeld zusätzliche Planungskosten. Unsere erfahrenen Planungsarchitekten / innen begleiten anschließend unsere Bauherren bei der Umsetzung Ihres Wunschgrundrisses unter Berücksichtigung der topographischen Lage des Grundrisses. Bei unseren Massivhäusern legen wir außerdem großen Wert auf die heutigen Bedürfnisse nach Vernetzung und Sicherheit. Daher sind unsere Häuser standardmäßig schon sehr gut ausgestattet und lassen sich durch verschiedene Pakete zusätzlich weiter aufrüsten. In unserem Bemusterungszentrum nah der Firmenzentrale in Mendig kann jeder eine Vorbemusterung mit uns vereinbarten. So wird es nicht irgendein Kataloghaus.. sondern Ihr Haus! -Individuelle Grundrissplanung -Bad Planung *vollflächige Bodenabdichtung der Bäder *Geflieste Vorwand für WC *Waschtisch WC Villeroy Boch *Eingefließte Badewanne 1,8m x 0,8 m *Handtuchheizkörper *Duschfläsche aus Mineralguss (1,00m x1,2m) *Echtglas-Duschkabine (1,00m x1,2mx1,95)m mit Drehtür aus Sicherheitsglass -Küche Planung -Bauantrag inkl Entwässerungsplan &Freifläschen Gestaltung -Statik inkl Abnahme laut LBO -Bauwesen Versicherung -Detaillierte Ausführungsplanung -TÜV Zertifizierte: *Bauleitung *Endabnahme mit Prüfbericht -Bodenplatten 25cm Stärke (DIN 18533) -Rohbau 36,5cm starkes monolithisches Mauerwerk mit dreidimensionaler Wärmedämmung -20 cm starke Filigran-Fertigdecke mit Aufbeton -Alle tragenden und nicht tragenden Innenwände sind massiv gemauert und zwischen 11,5 cm und 24 cm stark -Braus Dacheindeckung mit schmutzabweisender Technologie inkl Dachrinnen und Fallrohre -Treppenmeister-Massicholztreppe Brückengeländer und geländerfüllstäbe wahlweise aus Holz oder Edelstahl -Vorbereitungen einer Mehrspartenhauseinführung -Weru Afino-one dreifachverglassung inkl Einbruchhemmung und Sicherheitsbeschlägen -Manuelle Rollladen -Außenfensterbänke aus Aluminium -Innenfensterbänke in Agglo-Marmor -Aluminium Haustürmit thermisch getrennten schwellen und 5-fach Verriegelung -Innenputz in Q2Qualität -Estrich (mit Dämmung WLG 025 und gebundener Schüttung -Dachdämmung 360-400mm inkl Trockenbauverkleidung -Bodeneinschubtreppe inkl. luftdichten Schließsystem Gedielter Spitzbogen -Vaillant Luft Wasser Wärmepumpe areTHERM inkl. uniTOWER -Geothermische Bohrungen für Erdwärmeheizung nach VDI 4640 -Boden und Wandflißen bis 30cm / 60cm inkl Sockelfließen (Bad,HTR,WC) -Dezentrale Lüftung feuchtigkeitsgesteuert -Elektroinstallatiom mit Hochwertigem Schalterprogramm inkl einer homeaway Netzwerkdose -Innentüren Rundkante mit Röhrspareinlagen -Außenputz als Silikonharzdekorputz -Vorstrich der Dachüberstände -Endreinigung sowie Bauschuttentsorgung Viele weitere Grundstücke und Häuser in verschiedenen Größen und Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden. Gut und sicher gebaut: Unsere Häuser werden von der DEKRA überprüft. Weiterhin sind wir geprüftes Mitglied des ?Europäischen Wohnsiegels e.V.?, d.h. eine unabhängige Institution, bescheinigt uns nach eingehenden Untersuchungen ein hohes Qualitätsniveau, eine sehr gute Bonität und große Kundenzufriedenheit. (siehe auch: www.wohnsiegel.de) Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich ohne Baunebenkosten (u.a. Bodengutachten, Erdarbeiten, Baustrom, Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer, Notarkosten). Bodenbeläge (Außer Bad, Diele EG, HWR und Küche) und Malerarbeiten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten zeigen Ihnen gerne die derzeit sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten auf. Lassen Sie sich kompetent und fair beraten. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ganz nach Ihren Wünschen. Sie möchten weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Infrastruktur in Osburg ist sehr gut: Sie finden vom Metzger über Bäcker, von Arzt über Apotheke sowie Lebensmittelgeschäft und Vereinen nahezu alles in diesem schönen Vorort des Hochwaldes. Mit Kindergarten und Schule ist kinderfreundliches Wohnen garantiert. Aber auch die direkte Anbindung an die B52 ist ein riesiger Mehrwert, denn hierüber gelangen Sie in 20 Minuten nach Trier oder aber auf die Autobahnen nach Luxemburg, Saarbrücken oder Kaiserslautern.