MEHRFAMILIENHAUS mit 3 WOHNEINHEITEN Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250m² und einer Grundstücksgröße von ca. 423m² befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage von Neunkirchen - Wellesweiler. Das Erdgeschoss verfügt über 1 Küche mit Einbauküche und ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich der Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Die neuwertige Haustür bietet einen direkten Übergang zur großzügigen Terrasse mit herrlichen Blick in den neu angelegten Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein Duschbad. Hinter dem Haus gelangt man in die obere Etage ausgelegt - über 1 Schlafzimmer, Offener Wohn-Essbereich sowie 1 neues Badezimmer. Die Etage bietet ein weiteres Gäste-WC. Für gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden steht Ihnen der großzügige Garten zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Diese bringt jährlich ca. 20.000 Euro Mieteinnahmen. Die Wohnung verteilt sich über eine Diele, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich. Machen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! AUSSTATTUNG Laminat / Fließen (Wohn-Essbereich) Seperate Zugänge zu den Wohnungen 3 Badezimmer 3 Schlafzimmer 3 Einbauküche große Terasse Ferienwohnung Garten offener Wohn-Essbereich ERNEUERUNGEN IN DEN LETZTEN JAHREN Garten 2022 Umfangreich Renoviert und Saniert Moderniesierung 2021/2022 Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis). Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.