Hier in MERZIG-HILBRINGEN bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Nutzfläche von ca. 113 m². Besonderheiten: - ruhige, beliebte Wohnlage - in Waldnähe - voll unterkellert - PV-Anlage - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Badezimmer - Terrasse + Garten - Garage + 2 Stellplätze - 5 Minuten bis in die Kernstadt Merzig - die Autobahnanbindungen sind schnell zu erreichen Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Duschbad, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse Oberschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.