Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Ort, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 2.292 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, großer, aktuell verwilderter Garten in optimaler Sonnenlage Baujahr: um 1900, um 1920 erweitert, 2000 neuer Anbau und Aufstockung mit vollständig neuem Dachstuhl und neuer Eindeckung - alles noch im Rohbauzustand, 2018 Heizkessel neu, insgesamt ein großes Haus mit solider Bausubstanz - teilweise renovierungsbedürftig aber durchaus noch bewohnbar Garage: eine Garage befindet sich im Haus, eine Garage daneben, mehrere Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich Heizung: Ölzentralheizung, Heizkessel von 2018 Ausstattung: - Dielenböden, Fliesen, Rohboden - Holzfenster mit Isolierverglasung Aufteilung: Großer Scheunenteil links am Haus - im Ursprungszustand! EG: ca. 50 m² Wfl. + ca. 50 m² Wfl. oder Nfl. im Neubauteil Windfang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Heizung, Hauswirtschaft, Tankraum, Garage, im Neubauteil: Eingang, Abstellraum, Hauswirtschaft oder Studio möglich OG: ca. 110 m² Wfl. + ca. 50 m² Wfl. im Neubauteil fünf Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Balkon, im Neubauteil: Diele, Gäste-Bad, Kinderzimmer ausbaufähig DG: ca. 160 m² Wfl. Ausbau möglich - genehmigter Bauplan liegt vor insgesamt dann ca. 370 - 420 m² mögliche Wfl. (ca. 160 m² Wfl. + 210-260 m² Wfl. im Neubau und im Dachgeschoss) Nutzung: Interessant für die große Familie oder den Familienverbund. Zwei oder drei abgeschlossene Wohnungen sind möglich! Denkbar ist auch eine Kombination mit gewerblicher Nutzung und Wohnen sowie die Umnutzung zum Mehrfamilienhaus. Ein Objekt mit erheblichem Potential - hier sollten sich Handwerker angesprochen fühlen!