Reihenhaus 3 Zimmer in Kyllburg ID 7818510

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Ortslage.  Das Reihenmittelhaus aus dem geschätzten Baujahr 1850 ist z.T. aus Bruchsteinen gemauert und wurde in den 50er Jahren ausgebaut und nach oben hin erweitert. Zuletzt wurde das Haus in den Jahren 1985-1990 renoviert, hier insbesondere Erneuerung der Heizungsanlage und der Fenster. Bis vor Kurzem war das Objekt noch vermietet, das kleine Haus ist nun frei und somit können Sie direkt anfangen mit Ihren Plänen.  Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie von dort in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein einfaches Bad mit Wanne sowie eine separate Toilette vor. Weiter geht es in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, hier wäre jedoch noch Ausbaupotential vorhanden. Zudem ist das Haus komplett unterkellert, dort steht die Heizungsanlage mit den Kunststofftanks und es ist noch ein Gewölbekeller als Lagermöglichkeit oder für Vorräte vorhanden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, es bietet jedoch für einen Handwerker bzw. Hobby-Heimwerker Potential, um sich ein eigenes kleines Heim zu schaffen. Oder sind Sie schon länger auf der Suche nach einem kleinen Ferien- oder Wochenendhaus in der Eifel oder einer Kapitalanlage zwecks Vermietung? Dann könnte dieses Objekt, umgeben von historischen Baudenkmälern des Mittelalters, ebenfalls interessant für Sie sein. Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, zum Parken Ihres Pkws befinden sich jedoch eine Vielzahl an Stellplätzen im Ortskern. Es liegt an der Stiftstraße, an der ursprünglich einzigen Straße der Burgsiedlung, dies ist ein erhaltener, geschlossen erbauter Straßenabschnitt, der noch die Bau- und Bebauungsweise aus der späten kurfürstlichen Zeit wiedergibt (Denkmalzone). Also warten Sie nicht zu lange, und lassen Sie sich dieses Schnäppchen inmitten der schönen Kyllburger Waldeifel nicht entgehen! Kyllburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie hat ca. 1.000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Die kleine Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, zudem gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte vor Ort. Sie liegt inmitten der Kyllburger Waldeifel, einer einzigartigen und malerischen Lage und ist als Luftkurort Mittelpunkt des Fremden- und Erholungsgebietes inmitten des Kylltals. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Naturgenuss der Ferienregion Bitburger Land ein, wie z.B. die Premiumwanderwege des grenzüberschreitenden NaturWanderPark delux. Außerdem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der an der Eifelstrecke Trier-Köln liegt. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A60, die Anschlussstelle Badem ist nur ca. 4 km entfernt. Dadurch sind die Städte Bitburg (ca. 15 km), Prüm (ca. 35 km) und Trier (ca. 45 km) bequem erreichbar, ebenso die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und die Niederlande.Bodenbelag_beton : true Bad_wc_getrennt : true