Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gusterath. Das Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 2014 wurde von einer Nachtspeicherheizanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Darüber hinaus sind zwei Kaminöfen installiert, die für behagliche Wärme sorgen können (nach einer erforderlichen Umrüstung). Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und ausreichend Abstellfläche bietet auch der großen Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit seinen großen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen an der Straße und ein Carport direkt am Haus bieten genügend Parkfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. *Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (Miete) *Kaminofen im Wohnzimmer und in der großen Diele *Fliesen-, Teppich- und Schieferböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Carport Laut Verfügbarkeitscheck ist über LTE eine Internetgeschwindigkeit bis zu 500 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.Das in Massivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1974 liegt in einer ruhigen Sackgasse. Gusterath selbst bietet alles, was man zum Leben braucht. Da ist zum einen die Stadtnähe zu Trier: Ein Linienbus sorgt halbstündlich für die schnelle Verbindung bis spät in die Nacht. Zum anderen verfügt auch die Gemeinde selbst über eine gut funktionierende Infrastruktur in der näheren Umgebung sowie ein umfangreiches Freizeitangebot, das von einer Vielzahl von Vereinen gestaltet wird. Nicht zuletzt sind auch die Kleinen in Gusterath gut aufgehoben: Mehrere Spielplätze, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Und das alles in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die nicht nur von Touristen auf einem dichten Wanderwegenetz immer wieder neu erobert werden kann. © www.gusterath.de