Haus 6 Zimmer in Bitburg ID 7762107

Einfamilienhaus mit Doppelgarage Nähe Innenstadt Bitburg! Das ca. 1957 in Massivbau errichtete Wohnhaus wurde zwischen den Jahren ca. 2000 bis ca. 2017 großzügig renoviert und saniert. 2015 wurde die Heizung durch eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik ersetzt und die Außenfassade komplett gedämmt, neu verputzt und gestrichen. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls isoliert und die Kellerdecke von innen gedämmt. Aufteilung der Etagen und Wohnungen: Sie betreten das Wohnhaus durch eine sehr hochwertige Eingangstür mit elektronischem Türöffner über Fingerprint. Selbstverständlich kann die Tür auch über einen herkömmlichen Türschlüssel bedient werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit maßgefertigter Garderobe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Holz-Kaminofen, die Küche inklusive Einbauküche, ein Vorratsraum hinter der Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlaf- oder Bürozimmer. Ober und Untergeschoss sind durch eine gut erhaltene Holztreppe miteinander verbunden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein Badezimmer mit Badewanne. Das gedämmte Dachgeschoss wurde zur Erweiterung der Wohnfläche bereits vorbereitet. Hier könnten ohne größeren Aufwand z.B. zwei weitere Zimmer ausgebaut werden. Sie erreichen das Dachgeschoss über eine bereits vorhandene Spartreppe. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstell- und Lagerräume sowie die über Erdgas betriebene Gasheizung. Das sehr pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine Größe von 632 m². Die kleine Grünfläche links und hinter dem Wohnhaus könnte auch nach vorn erweitert werden. Hierzu müsste man nur den vorhandenen Schotter durch Rasen ersetzt werden. Nach Einzäunung des Grundstücks eignet sich die Immobilie auch zur Tierhaltung/Hundehaltung. Hinter dem Wohnhaus wurde vor einigen Jahren eine hübsche Außenterrasse mit rundumlaufendem Edelstahlgeländer errichtet. Sie erreichen diese Terrasse direkt ebenerdig vom Wohnzimmer aus - oder über eine befahrbare Rampe von hinten über den Hof. Im rechten Winkel zum Haus versetzt befinden sich zwei PKW-Garagen. Zahlreiche weitere Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück oder an der Seitenstraße zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah übernommen werden. Jetzt hinein ins Eigenheim. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Pick-Immobilien Pick-Immobilien in Bitburg. Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg. Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar. Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot. Besuchen Sie uns auch im Internet. www.pick-Immobilien.de Wir freuen uns auf Sie!Lage: Bitburg (Nähe Innenstadt) Entfernungen: Luxemburg - Echternach ca. 20 Km Luxemburg - Stadt ca. 68 Km Begien St. Vith ca. 54 Km Niederland Maastricht ca. 146 Km Prüm ca. 34 Km Wittlich ca. 37 Km Daun ca. 43 Km Gerolstein ca. 39 Km Trier ca. 31 Km Köln ca. 141 Km Bonn ca. 145 Km Frankfurt ca. 198 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.