Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einem sehr baufälligen Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung. Der Innenraum ist teilweise entkernt und weist starke Mängel auf. Es gibt keine Heizungsanlage, und sämtliche Bereiche benötigen Renovierungsarbeiten. Trotzdem bietet das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 3.672 Quadratmetern viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen und kann bei Interesse gerne besichtigt werden! Melden Sie sich gerne bei mir und überzeugen Sie sich selbst! Die Immobilie wird wie gesehen verkauft, und alle Angaben im Exposé sind Schätzungen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Das Grundstück befindet sich in erhöhter Sonnenlage auf einem großzügigen Grundstück von 3.672 Quadratmetern. Die Lage bietet eine malerische Aussicht und viel Privatsphäre. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, was eine idyllische Wohnatmosphäre schafft. Trotz des baufälligen Zustands des Hauses ist die Lage äußerst attraktiv und bietet Potenzial für eine Wertsteigerung durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Objekts. Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in der Gemeinde Bettingen. Hier finden Bewohner eine solide Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Dank der Nähe zur Autobahn A60 sind umliegende Städte wie Trier und Bitburg bequem zu erreichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Bettingen eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird.