Top-Lage!!! Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage, mit herrlichem Panoramablick Mettlach / Bethingen Lage: Bethingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort liegt im Südwesten der Gemeinde im Tal des Salzbaches, der nahe der Saarschleife bei Dreisbach in die Saar mündet. Die Gemeinde Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie Radfahren, Wandern, wie auch Ausflüge in die Kulturstädte Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Metz machen. Der Ort Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, diversen Restaurants und einem Wellenbad auf. Die Autoanbindung A8 Richtung Saarbrücken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 14 km bis D-Merzig 16 km bis D-Mettlach 20 km bis L-Schengen 45 km bis L-Stadt Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: 445 m² Wohnfläche: ca. 125 m² Baujahr: 1961/62 Das Objekt befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in Höhenlage, unmittelbar am Waldrand. Erdgeschoß: - Große Diele - Küche mit Zugang zum Esszimmer und zum Balkon - Wohn- und Esszimmer - Geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne (integriert sind Waschmaschine und Trockner). Vom Balkon hat man einen wunderschönen Weitblick über den kleinen idyllischen Ort Bethingen. Eine Treppe führt vom Balkon auf das rückwärtige Grundstück und von hier in die Kellerräume. Über dem Balkon ist eine Markise angebracht. Ein gemütlicher Platz zum Genießen. Seite 1 An der Vorderseite des Hauses und dem Hauseingang ist ein hübsch angelegter Vorgarten mit der Möglichkeit für eine weitere Sitzecke, ebenfalls mit Markise. Auf der rechten Seite des Hauses ist eine Garage angebaut. Dachgeschoss: - Eine Holztreppe führt von der Diele zum ausgebauten DG. Hier sind 2 geräumige Zimmer mit Schrägen und Dachfenster, sowie eine Toilette und ein Waschbereich. Nutzbar als Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer etc. Das Haus ist unterkellert. Das Anwesen ist komplett eingezäunt. Ölheizung. Dunkelbraune Kunststoff-Fenster, Doppelverglasung, vor ca. 10 Jahren erneuert. Haustür mit Sicherheitsschloss. Bodenbelag - Fliesen, Teppichboden, Laminat. Teilweise Holzdecken. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Alle Angaben stammen von Eigentümerseite und sind ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käufercourtage beträgt 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis der Immobilie. Die Courtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zahlbar. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897.