- Wohnhaus mit großer Garage in naturnaher Ortsrandlage - 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Garage, Wohnmobilgarage - Wohnfläche ca. 110 m², Ursprungsbaujahr um 1900, fast vollständig entkernt - in 2001 nochmals umfangreich renoviert und modernisiert - Dach: Naturschiefer- und Eterniteindeckung, Ölzentralheizung aus 2001 - Fenster: überwiegend Kunststoff, weiß, doppelt verglast - gepflasterte Hof-/Parkfläche, Grundstück gesamt ca. 429 m² Energieausweis in Vorbereitung Dieses ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde weitgehend entkernt und in 2001 nochmals umfangreich renoviert und modernisiert. Heute stellt sich die Immobilie als ideales Zuhause für einen Singlehaushalt oder ein Paar dar. Aufgrund der naturnahen Lage und der herrlichen Umgebung sowie der Nähe zum Moseltal, bietet das Haus auch ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Ferienhaus. Dabei ist die Wohnmobilgarage an der Rückseite des Gebäudes sicher ein besonderes Plus. Das insgesamt 429 m² große Grundstück ist pflegeleicht, bietet aber dennoch die Möglichkeit einen kleinen Garten anzulegen und draußen zu sitzen und in geselliger Runde zu grillen und zu feiern. Insgesamt ist dieses Haus keine 0815-Immobilie, aber allemal ein gemütliches Zuhause. Raumprogramm: Erdgeschoss: Eingangsdiele Wohnzimmer Wohnküche Flur Badezimmer mit Wanne und Dusche Obergeschoss: Flur 3 Schlafzimmer Duschbad Ausstattung: Dach: straßenseits Naturschiefereindeckung aus 2001, rückseitig Eterniteindeckung Heizung: Ölzentralheizung aus 2001 Fenster: überwiegend Kunststoff, doppelt verglast Bad im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche, neues Bad im Obergeschoss mit Dusche Elektro- und Wasserleitungen überwiegend in 2001 erneuert Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat Garage ins Haus integriert, Neben- und Kellerräume Wohnmobilgarage / Werkstatt an der Rückseite des Gebäudes gepflasterte Hof- / Stellfläche und Vorgarten