Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.? Wo Geschichte, Natur und Lebensfreude sich begegnen - Ihr Bauplatz in Altleiningen ?? Willkommen in Altleiningen, einem Ort, der mit seiner historischen Burg, den sanften Hügeln des Pfälzerwaldes und seinem unverwechselbaren Charme begeistert. Hier, wo andere Urlaub machen, wartet Ihr Bauplatz - der perfekte Ort, um Ihren Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Stellen Sie sich vor: Am Morgen öffnet sich der Blick auf grüne Wälder und weite Täler, während der Duft von feuchtem Moos und frischer Luft durchs Fenster zieht. Sie frühstücken auf Ihrer Terrasse, begleitet vom Zwitschern der Vögel und dem sanften Rauschen der Bäume. Kinder spielen unbeschwert, Nachbarn grüßen herzlich - und inmitten dieser friedlichen Umgebung entsteht Ihr neues Zuhause. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Grünstadt oder Bad Dürkheim macht das Leben in Altleiningen bequem - und dennoch fernab vom Trubel. Altleiningen steht für Naturverbundenheit, Lebensqualität und Gemeinschaft. Ob Spaziergänge zur Burg, Wanderungen durch den Pfälzerwald oder gemütliche Abende im Garten - hier entsteht Lebensfreude jeden Tag neu. ? Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Bleiben. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Altleiningen - dort, wo Heimat noch Gefühl bedeutet. IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung