Das 2.622 qm große Baugrundstück ist voll erschlossen und befindet sich in Wincheringen, unweit der luxemburgischen Grenze entfernt. Da es sich hier um ein Mischgebiet handelt ist das Grundstück vielseitig bebaubar.  Aktuell ist das Grundstück noch mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 bebaut. Dieses könnte entweder saniert oder für ein neues Projekt erneuert oder erweitert werden.  Ein Bebauungsplan inklusive Baugrenzen ist verfügbar und kann gerne bei Interesse zugesandt werden.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.  voll erschlossen  Das angebotene Grundstück befindet sich in Wincheringen, einer idyllischen Gemeinde in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Wincheringen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei sowie zahlreiche Weingüter. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Ort verfügt zudem über eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof, über den auch weiter entfernte Ziele in verschiedene Richtungen erreicht werden können. Die Grenze zu Luxemburg liegt ca. 4 km entfernt, die Stadt Perl ca. 20 km sowie die Stadt Saarburg ca. 14 km. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Grenznähe.