Baugrundstück, bebaut mit baufälligem Gebäude (Werkhalle) Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form, ist jedoch gut nutzbar. Die genaue Abgrenzung und Geometrie des Grundstücks sind in der Flurkarte ersichtlich. Ein Teil der Gebäude wurde durch ein Brandereignis beschädigt und ist insgesamt nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Die verbliebenen Gebäude müssen vollständig abgerissen werden für eine zukünftige Nutzung. Die planungsrechtliche Genehmigung für eine wohnbauliche Nutzung ergibt sich aus einem rechtskräftigen Bebauungsplan von 2020, der die Entwicklung von Wohngebäuden vorsieht. Die Erschließungsanlage, über die das Grundstück erreicht wird, ist noch nicht endgültig fertiggestellt, daher werden zukünftige Erschließungsbeiträge erwartet, die separat in der Wertermittlung berücksichtigt werden. Ein Bauvorbescheid vom 11.07.2023 bestätigt die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit der geplanten Nutzung und der wichtigsten Bauvorschriften. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 327.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 228.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.