Das ca. 2611 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zwar nicht vollkommen eben, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht und kreative Planungsspielräume bietet. Der leichte Hang des Grundstücks könnte beispielsweise für einen individuellen und spannenden Baukörper genutzt werden, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Versorgungsleitungen: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Diese bereits vorhandenen Infrastruktureinrichtungen bieten Ihnen Planungssicherheit und sparen Ihnen Zeit und Kosten. Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus. Dieses könnte abgerissen werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen und Wünsche umzusetzen. - Ca. 2.611m² großes Grundstück in zentraler Lage - Leicht abschüssiges Gelände mit Potenzial für kreative Bauvorhaben - Alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas) bereits vorhanden - Aktuelles Bestandsgebäude kann abgerissen werden - Zentrale Lage in Saarbrücken mit idealer Anbindung und naher Infrastruktur Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der besten Lagen Saarbrückens Ihr Traumhaus zu realisieren oder ein interessantes Investitionsprojekt zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks! Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.deDieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in bester Lage im Herzen von Saarbrücken, einer der attraktivsten Städte der Region. Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Hier leben Sie in einem Umfeld, das urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität vereint.