Bauland in Heusweiler

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 20 m Front in Niedersalbach-Heusweiler, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.520 m². Das Grundstück setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen. Der Verkauf erfolgt zusammen mit dem vorhandenen Altbestand. Die Grundstücksfläche umfasst sowohl Gebäude- und Freiflächen als auch Wiesen- und Landwirtschaftsflächen. Aufgrund der Grundstücksgröße und der unterschiedlichen Flächennutzung ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die im Rahmen der geltenden rechtlichen Vorgaben zu prüfen sind. Das Grundstück befindet sich in einer ländlich geprägten Lage in Niedersalbach und bietet ein ruhiges Umfeld. Die konkreten Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten sind vorab mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Niedersalbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Heusweiler im Saarland und liegt im landschaftlich geprägten oberen Köllertal. Der Ort verbindet ein eher ländliches Wohnumfeld mit der Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Gemeinde Heusweiler bietet eine gute Grundlage für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Heusweiler und den umliegenden Ortsteilen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busverbindungen innerhalb der Gemeinde gewährleistet. Dank der Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken eignet sich Niedersalbach insbesondere für Menschen, die ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen nutzen möchten. Die Kombination aus dörflichem Charakter, naturnahem Umfeld und der Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Niedersalbach zu einem interessanten Wohnstandort im Regionalverband Saarbrücken.