Dieses großzügige Baugrundstück in Bollendorf bietet Ihnen auf 1265 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Umgeben von der malerischen Landschaft der Eifelregion, genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Nähe zur luxemburgischen Grenze. Der Standort ist optimal für Pendler und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Aussicht zu genießen. Das Grundstück ist frei von Bebauungsverpflichtungen, sodass Sie Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen planen und errichten können. Die Bebauung bietet viele Möglichkeiten, ob für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein anderes Wohnkonzept. Die Realisierung von zwei Doppelhäusern wurde bereits von Amtswegen genehmigt. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht zudem kreative Gestaltungsoptionen, um die natürlichen Gegebenheiten optimal zu nutzen. Die Erschließung ist gesichert, und die Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Internet sind gegeben. Bollendorf, ein charmanter Ort mit historischem Flair, bietet alles, was das Herz begehrt: von guten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Investieren Sie in dieses Baugrundstück und nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Informationen: - Größe: 1265 m² - Zufahrt von beiden angrenzenden Straßen oben und unten auf dem Grundstück möglich - eine positive Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser liegt bereits vor