Ladenfläche 1 Zimmer in Wittlich ID 7426605

Zum Verkauf steht eine freitragende Halle, die eine Fläche von 2700m² fasst. Die angebotene Halle befindet sich in sehr attraktiver, straßennaher Lage im Gewerbegebiet in Wittlich. Das Objekt ließe sich vielseitig nutzen: Durch das installieren von einzelnen Garagentoren und Zwischenwänden etwa ist das vermieten von kleineren Teilflächen möglich. Alternativ lässt sich die gesamte Immobilie natürlich auch von einem einzelnen Nutzer in Anspruch nehmen. Beispielsweise bietet sich hier die Verwendung als Möbel- oder Autohaus, Einkaufszentrum oder Baumarkt. Durch die Deckenhöhe wäre es auch vorstellbar Zwischendecken zu installieren und die Gesamtfläche somit zu verdoppeln. Da die Halle freitragend gebaut ist und somit nicht über Stützen oder Pfeiler verfügt, ist das Objekt sehr vielseitig einsetzbar. Des Weiteren ist die Halle mit einer Gasheizung versehen, was für jedes eventuelle Gewerk von Vorteil ist. -Freitragende Halle -Stahlskelettbauweise -Gewerbeeinheit mit ca. 2700m² Fläche -4800m² Grundstück, Erbbaurecht mit ca. 300?é? Pachtkosten monatlich -Baujahr 1997 -Teilweise sanierte Büro- und Gastfläche vorhanden, ca. 400m² -Gasheizung, Erdgas -geleaste Photovoltaik 200kW Peak, laufender Leasingvertrag für weitere 12 Jahre -Zum Zeitpunkt der Übergabe wäre die Halle leerstehend, es liegt keine Vermietung vor Sämtliche Informationen zu diesem Objekt, besonders bezüglich der Lage, sind vertraulich zu behandeln. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar, sondern sind eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.  Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung. Die Immobilie befindet sich optimal gelegen im Gewerbegebiet in Wittlich. Durch die direkte nähe zu einer vielbefahrenen Straße zieht die Halle viel Aufmerksamkeit auf sich. Das Gewerbegebiet in Wittlich ist durch seine direkte Anbindung an die Autobahn seit Jahren für zahlreiche Unternehmen interessant, der Baugrund hier ist rar und begehrt. Zahlreiche große Möbel- und Autohäuser, Industriestätten, Bauunternehmen und sonstige Gewerke sind hier angesiedelt.