- 32.904 m² Grundstück, davon rund 11.000,00 m² Ausbaureserve - 37 Hotelzimmer, davon 11 mit Balkon - Restaurant mit über 200 Sitzplätzen im Innenbereich und 120 Plätzen auf Terrasse Dieses Hotel in der Pfalz ist idyllisch gelegen, umgeben von Wald und Wiesen. Hier erwartet die Gäste eine Oase der Ruhe, sie können die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Stille für Konzentration, Raum für ausgiebige Gespräche und Ambiente für unvergessliche Feiern - dafür steht dieses Anwesen. Das mit 4* von der DEHOGA klassifizierte Hotel verfügt über 37 Gästezimmer in 3 verschiedenen Kategorien und 3 Appartements. Für den Pächter oder Eigentümer steht eine Wohnung (ca. 70 m²) zur Verfügung. Das komplette Hotel verfügt über W-LAN. Im gastronomischen Bereich bietet das Hotel den Gästen ein Restaurant mit Nebenzimmer, eine gemütliche Pilsstube mit Thekenbereich sowie zwei Veranstaltungsräume mit Verbindungswand. Zusammen sind das 200 Sitzplätze nur im Innenbereich. Im Außenbereich gibt es zusätzlich eine beheizbare Grillhütte, die Platz für 40 Personen bietet sowie eine gemütlich angelegte Terrasse mit 120 weiteren Plätzen, die das gastronomische Angebot abrundet. Im Wellnessbereich stehen den Gästen ein Fitnessraum, ein Massageraum sowie verschiedene Saunen, sowie eine Erlebnisdusche zur Verfügung. Im Ruhebereich innen oder außen kann man nach und zwischen den Saunagängen hervorragend entspannen. Das Gelände verfügt selbstverständlich über einen großen Parkplatz, wo ca. 40 Autos Platz finden. Eine E-Ladestation steht zum Aufladen für die Elektroautos bereit, auch an die Radfahrer wurde gedacht, für sie steht eine Fahrradgarage zur Verfügung. Im Außenbereich ist ein großer Nutzgarten angelegt, der die Hotelküche mit Bio-Gemüse und Kräutern versorgt. Dieses Hotel ist bekannt für seine regionale Küche mit vielen Bioprodukten und es wird nach der Philosophie der Slow-Food-Bewegung gekocht. Das Thema Nachhaltigkeit wird hier seit Jahren großgeschrieben. Das Hotel hat die Viabono Auszeichnung für eine besonders umweltfreundliche Betriebsführung und für die vorbildliche Erfüllung des Viabono-Qualitätskonzepts. Es wird dem Hotel die Klimaeffizienzklasse A bescheinigt, pro Übernachtung werden lediglich 14,70 kg CO?éé ausgestoßen. Das Hotel ist nicht nur klimaneutral, sondern klimapositiv! In den letzten Jahren wurden die angefallenen CO?éé-Emissionen durch das zertifizierte Projekt "Tropical Mix Reforestation Panama im Klima-Hotels-Wald" kompensiert. Die Heizungsanlage ist modern und neuwertig, sie besteht aus zwei hybriden Blockheizkraftwerken sowie einer Ölheizung. Bauphasen: - hier nur die größeren An- und Umbauten: 1980/1985 - Erweiterung Hotel Restaurant 1990 - Kernsanierung Restaurant, Küche und Veranstaltungsraum 1998 - Kernsanierung von 8 Zimmern im 1. Erdgeschoss inklusive Bäder 2000 - Erweiterung Veranstaltungsraum, Bau der Finnhütte 2010 - Erweiterung der Zimmer und Veranstaltungsräume 2017/2018 - Sanierung der Bäder im 1. und 2. Obergeschoss Dieses Hotel kann direkt vom neuen Eigentümer weitergeführt oder verpachtet werden, es gibt keinen Renovierungsstau. Die aktuellen Bewertungen liegen bei 5,5 von 6 auf Holidaycheck und bei 4,5 von 5 bei Tripadvisor. Das Hotel beherbergt einen bunten Gästemix aus Wanderern, Radfahrern, Tagungsgästen und Firmengästen. Firmen buchen gerne Events, bei denen zum Beispiel exklusiv die beheizbare Grillhütte gemietet wird oder auch eine Eselwanderung, eine Radtour oder eine lustige Fahrt mit der Fahrraddraisine. Im Sommer bietet das Hotel innovative Tagungen mit Sitzmöglichkeiten im Nutzgarten an und über Partnerfirmen auch Mountain-Bike Touren, Kanufahrten oder geführte Wanderungen an. Das gesamte Inventar sowie die voll ausgestattete Küche mit Kühlhäusern sind Teil des Verkaufs. Eine ausführliche Version des Exposés kann auf Anfrage versandt werden. - 37 Hotelzimmer - davon 11 mit Balkon - 3 Appartements - davon 2 behindertengerecht - Wohnung für die Eigentümer/Pächter - Restaurant mit Nebenzimmer - über 200 Sitzplätze im Innenbereich - Terrasse mit 120 Plätzen - 2 Veranstaltungsräume - davon zwei Räume mit Trennwand - gemütliche Pilsstube - Weinkeller mit Möglichkeit zur Weinprobe - voll ausgestattete Profi-Küche - 2 geräumige Kühlhäuser - Verwaltungsräume - Aufzug - beheizbare Grillhütte für z.B. Firmenfeiern (bis 40 Personen) - Grundstück mit ca. 40.000 m² - davon ca. 11.000 m² als mögliche Ausbaureserve - Wellnessbereich mit: - Fitnessraum, Finnische Sauna, Dampfbad, Tepidarium, Erlebnisdusche - abgetrennter Ruhebereich vor der Sauna - Massageraum - Nutzgarten/Bauerngarten - gepflegte Grünanlage mit viel Platz - kleiner Spielplatz am Haus - reichlich Stellplätze am Haus - eine Ladestation für E-Autos - Hybrid - Heizanlage - mit zwei Block-Heizkraftwerken mit Flüssiggas sowie eine Ölheizung - Fahrradgarage - Pferdestall mit 5 Boxen - 4 Sterne DEHOGA Klassifizierung - Zertifikat Blaue Schwalbe - Klimapositives Hotel, CO?éé Ausstoß 14,70 kg pro Übernachtung - Klimaneutral seit 2010 - ganzjährig gut gebucht Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Der Ort Ulmet liegt im Nordpfälzer Bergland in dessen Teilbereich Kuseler Bergland. Zudem ist der Ort Bestandteil der westpfälzischen Region "Musikantenland". Das weite fruchtbare Tal wird eingerahmt von Hügeln und Bergen, die größtenteils bewaldet sind. Als höchste Erhebung gilt im Westen der Steinerne Mann (459 m) und im Süden der Sulzkopf (402 m). Die nächste Autobahn ist die A62, Städte in der Nähe sind Kusel (10 km) oder Landstuhl (32 km). Folgende Wanderwege liegen in unmittelbarer Umgebung: Veldenz Wanderweg (der geht direkt am Hotel vorbei); Pfälzer Höhenweg und der Remigius Wanderweg, außerdem können unterschiedliche Rundwege auf dem Hermannsberger Höhenweg gegangen werden. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, Ulmet liegt am Fritz-Wunderlich Radweg, am Glan-Blies-Radweg und am Lautertal Radweg. Ein weiteres Highlight sind die Draisinen, sie können auf der stillgelegten Bahnstrecke auf einer Länge von 40 km insgesamt 28 Haltepunkte erkunden. Der nächste Golfplatz befindet sich in 19 km Entfernung.