À Vendre : Appartement/Bureau 1 Chambre à la Frontière du Luxembourg – Perl Prix : 249 000 € Prix d'achat par m² : 5 355 € Les parkings sont vendus séparément au prix de 20.000€ par parking. Emplacement : 66706 Perl, District de Merzig-Wadern Contactez-nous pour obtenir l'adresse complète. Points forts de la propriété : Surface habitable : 46,5 m² Étage : 1er étage (sur 3) Chambres : 1 Chambre, 1 Salle de bain Balcon/Terrasse : Oui Cuisine équipée : Oui Stationnement : 2 places de parking extérieures Cet appartement charmant est situé juste à la frontière du Luxembourg, offrant une excellente qualité de vie à Perl. Idéal pour les personnes seules ou les couples, cette propriété moderne dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris un balcon, une cuisine équipée et des places de parking extérieures pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ---------- For Sale: Cozy 1-Bedroom Apartment, possibility to use as commercial surface on the Border with Luxembourg – Perl Price: €249,000 Purchase Price per m²: €5,355 The parking's sold separately with price 20.000€ per parking Location: 66706 Perl, Merzig-Wadern (district) Contact for full address details. Property Highlights: Living Space: 46.5 m² Floor: 1st Floor (of 3) Rooms: 1 Bedroom, 1 Bathroom Balcony/Terrace: Yes Fitted Kitchen: Yes Parking: 2 Outdoor Parking Spaces Available From: By arrangement This charming apartment is located just on the border with Luxembourg, offering a great living experience in Perl. Perfect for individuals or couples, this modern property comes with all the necessary amenities, including a balcony, fitted kitchen, and convenient outdoor parking spaces. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a viewing. ---------- Here is the advertisement translated into German: --- **Zu Verkaufen: 1-Zimmer-Wohnung an der Grenze zu Luxemburg – Perl** **Preis:** 249.000 € **Kaufpreis pro m²:** 5.355 € Die Parkplätze werden separat verkauft mit Preis 20.000€ pro Parkplatz **Lage:** 66706 Perl, Landkreis Merzig-Wadern *Kontaktieren Sie uns für die vollständige Adresse.* **Hauptmerkmale der Immobilie:** - **Wohnfläche:** 46,5 m² - **Stockwerk:** 1. Etage (von 3) - **Zimmer:** 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer - **Balkon/Terrasse:** Ja - **Einbauküche:** Ja - **Parkmöglichkeiten:** 2 Außenstellplätze - **Verfügbar ab:** Nach Vereinbarung Diese charmante Wohnung liegt direkt an der Grenze zu Luxemburg und bietet eine hohe Lebensqualität in Perl. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, verfügt diese moderne Immobilie über alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter einen Balkon, eine Einbauküche und praktische Außenstellplätze. **Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.** ---