Dieses attraktive, ebene Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in der Bauweise und eine hohe Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Dank der idealen Ausrichtung können Sie Ihre Terrasse ganz nach Süden oder Westen planen und die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen genießen. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet im Ort. Ein weiterer großer Vorteil: Es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung - Sie entscheiden flexibel, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um dieses Grundstück. Information zur Datenschutzerklärung DSGVO: Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen. Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.Wawern ist eine kleine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Der Ort mit ca. 255 Einwohner ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und legt großen Wert auf ein lebenswertes Umfeld für Kinder und Familien. So gibt es im nahegelegenen Lasel ( Entfernung 3km ) eine Kindertagesstätte, die schulpflichtigen Kinder gehen zur Grundschule in Burbach ( ebenfalls nur 3km entfernt ), weiterführende Schulen sind in Prüm oder Bitburg. Die Schulen sind gut erreichbar mit der Schulbuslinie des ÖPNVs.